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東京都新宿区 賃料：40,000以下 建物の種類： マンション の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　新宿区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都新宿区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　27.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 9.3万円 14.6万円 18.6万円 21.7万円 27.3万円 32.4万円 38.1万円 130.8万円
3年以内 8.0万円 14.9万円 17.9万円 23.0万円 29.0万円 35.3万円 44.4万円 61.4万円
4～6年 8.1万円 13.8万円 17.1万円 21.9万円 29.3万円 31.9万円 38.4万円 56.9万円
7～9年 7.9万円 13.6万円 16.2万円 21.3万円 27.1万円 29.9万円 40.5万円 51.1万円
10～12年 7.7万円 12.6万円 17.4万円 19.2万円 26.6万円 32.6万円 43.6万円 56.5万円
12～15年 8.5万円 12.3万円 15.9万円 20.4万円 27.4万円 32.2万円 48.3万円 73.1万円
15～20年 7.9万円 11.3万円 15.5万円 20.5万円 25.6万円 33.8万円 50.3万円 76.0万円
20～30年 8.1万円 10.3万円 15.2万円 19.0万円 26.2万円 28.8万円 36.2万円 58.2万円
30年以上 6.6万円 8.7万円 12.4万円 15.8万円 20.3万円 25.1万円 27.0万円 44.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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