検索条件：埼玉県さいたま市大宮区下町間取り：3LDK

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マンション

大宮駅より徒歩8分新築15階建の物件(賃貸)

大宮駅歩8分（東北新幹線など）
さいたま新都心駅歩16分（京浜東北線など）

総階数　 15階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
13階	3LDK	70.01㎡	250,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	250,000円	250,000円

マンション

大宮駅より徒歩6分築2年5ヶ月10階建の物件(賃貸)

大宮駅歩6分（東北新幹線など）
さいたま新都心駅歩15分（東北線など）

総階数　 10階建築年数　 2年5ヶ月建物構造　プレコン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
10階	3LDK	66.07㎡	280,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	280,000円	280,000円

検索条件

エリア

・埼玉県
　さいたま市大宮区
　下町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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レオパレスかなめ２

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－２１８６－２　

賃料　 8,250円（税込）/月　

設備　

レオパレスかなめ

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－２１８６－１　

賃料　 11,000円（税込）/月　

設備　

レオパレスラフェスタ

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－５４６－６　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は埼玉県　　さいたま市大宮区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20～30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2016年には15周年を迎え、現在、人口132万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

埼玉県さいたま市大宮区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　12.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	8.0万円	9.7万円	10.3万円	13.5万円	15.9万円	18.4万円	20.0万円	22.8万円
3年以内	6.7万円	7.9万円	9.8万円	14.5万円	17.2万円	15.9万円	22.8万円	32.0万円
4～6年	7.0万円	7.8万円	10.4万円	12.2万円	15.6万円	19.1万円	23.1万円	31.6万円
7～9年	6.7万円	7.2万円	8.5万円	11.7万円	15.7万円	17.1万円	22.5万円	19.0万円
10～12年	5.4万円	7.3万円	9.4万円	12.0万円	13.1万円	－	24.9万円	17.0万円
12～15年	－	7.4万円	9.8万円	11.5万円	9.4万円	14.5万円	－	－
15～20年	5.2万円	6.9万円	7.4万円	10.9万円	12.3万円	17.7万円	14.5万円	22.5万円
20～30年	6.0万円	6.3万円	7.4万円	9.4万円	9.1万円	11.1万円	13.8万円	21.4万円
30年以上	4.7万円	5.2万円	6.2万円	7.2万円	9.4万円	10.8万円	14.5万円	15.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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大宮駅より徒歩8分新築15階建の物件(賃貸)

大宮駅歩8分（東北新幹線など）
さいたま新都心駅歩16分（京浜東北線など）

総階数　 15階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
13階	3LDK	70.01㎡	250,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	250,000円	250,000円

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大宮駅より徒歩6分築2年5ヶ月10階建の物件(賃貸)

大宮駅歩6分（東北新幹線など）
さいたま新都心駅歩15分（東北線など）

総階数　 10階建築年数　 2年5ヶ月建物構造　プレコン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
10階	3LDK	66.07㎡	280,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	280,000円	280,000円

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レオパレスかなめ２

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－２１８６－２　

賃料　 8,250円（税込）/月　

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レオパレスかなめ

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－２１８６－１　

賃料　 11,000円（税込）/月　

設備　

レオパレスラフェスタ

住所　埼玉県さいたま市西区三橋５－５４６－６　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は埼玉県　　さいたま市大宮区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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埼玉県さいたま市大宮区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　12.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	8.0万円	9.7万円	10.3万円	13.5万円	15.9万円	18.4万円	20.0万円	22.8万円
3年以内	6.7万円	7.9万円	9.8万円	14.5万円	17.2万円	15.9万円	22.8万円	32.0万円
4～6年	7.0万円	7.8万円	10.4万円	12.2万円	15.6万円	19.1万円	23.1万円	31.6万円
7～9年	6.7万円	7.2万円	8.5万円	11.7万円	15.7万円	17.1万円	22.5万円	19.0万円
10～12年	5.4万円	7.3万円	9.4万円	12.0万円	13.1万円	－	24.9万円	17.0万円
12～15年	－	7.4万円	9.8万円	11.5万円	9.4万円	14.5万円	－	－
15～20年	5.2万円	6.9万円	7.4万円	10.9万円	12.3万円	17.7万円	14.5万円	22.5万円
20～30年	6.0万円	6.3万円	7.4万円	9.4万円	9.1万円	11.1万円	13.8万円	21.4万円
30年以上	4.7万円	5.2万円	6.2万円	7.2万円	9.4万円	10.8万円	14.5万円	15.9万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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