検索条件：兵庫県三田市西山こだわり検索：宅配ボックス

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マンション

レオパレススワニエの物件(賃貸)

横山駅歩14分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩17分（神鉄三田線）
三田駅歩19分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 20年11ヶ月建物構造　鉄骨造

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	23.18㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	不要	72,000円

アパート

レオパレス三田ウチダ3号館の物件(賃貸)

横山駅歩15分（公園都市線など）
三田本町駅歩20分（神鉄三田線）
三田駅歩23分（福知山線など）

総階数　 2階建築年数　 21年11ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	23.18㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	不要	65,000円

マンション

ROYAL西山の物件(賃貸)

横山駅歩17分（神鉄三田線など）
フラワータウン駅歩20分（公園都市線）
三田本町駅歩22分（神鉄三田線）

総階数　 4階建築年数　 7年10ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	60.31㎡	102,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	不要	200,000円

マンション

ウエストの物件(賃貸)

横山駅歩13分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩16分（神鉄三田線）
三田駅歩21分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 8年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	24.35㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	2.0ヶ月

マンション

シャーメゾンガーデンヴィラの物件(賃貸)

横山駅歩15分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩15分（神鉄三田線）
三田駅歩17分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 9年6ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	59.81㎡	99,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	30,000円	230,000円

アパート

アンプルールヴューテラスの物件(賃貸)

横山駅歩14分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩18分（神鉄三田線）
三田駅歩18分（福知山線など）

総階数　 2階建築年数　 19年6ヶ月建物構造　軽量鉄骨造

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	26.08㎡	51,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	不要	1.0ヶ月

検索条件

エリア

・兵庫県
　三田市
　西山

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

すずかけ台3－2駐車場

住所　兵庫県三田市すずかけ台３－２　

賃料　 10,185円　

設備　

今西駐車場

住所　兵庫県三田市三田町３２４－１*　

賃料　 10,000円　

設備　

LPひまわり下井沢

住所　兵庫県三田市下井沢６０－１　

賃料　 7,150円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　三田市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

三田市は、神戸・大阪の大都市近郊に位置しつつ、豊かな自然環境にも恵まれ、住み、働き、学び、憩い、そして交流することのできる都市として発展しています。現在「成熟したまち」の実現を目指し、「地域の創生」「まちの再生」「人と人との共生」をキーワードとしてまちづくりに取り組んでいます。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県三田市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	－	10.0万円	11.0万円	－	－	－
3年以内	－	6.1万円	10.0万円	7.5万円	－	－	－	－
4～6年	－	6.3万円	6.8万円	7.4万円	－	－	－	－
7～9年	－	6.0万円	8.6万円	7.3万円	－	10.2万円	－	11.9万円
10～12年	－	5.7万円	6.5万円	7.3万円	－	11.9万円	－	15.6万円
12～15年	－	5.3万円	6.2万円	6.2万円	－	－	－	－
15～20年	－	6.2万円	5.9万円	8.1万円	－	8.3万円	－	13.8万円
20～30年	－	5.3万円	5.5万円	6.4万円	6.9万円	8.1万円	7.7万円	9.3万円
30年以上	3.7万円	4.6万円	5.1万円	5.9万円	6.1万円	7.7万円	7.1万円	9.7万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：兵庫県三田市西山こだわり検索：宅配ボックス

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レオパレススワニエの物件(賃貸)

横山駅歩14分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩17分（神鉄三田線）
三田駅歩19分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 20年11ヶ月建物構造　鉄骨造

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	23.18㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	不要	72,000円

アパート

レオパレス三田ウチダ3号館の物件(賃貸)

横山駅歩15分（公園都市線など）
三田本町駅歩20分（神鉄三田線）
三田駅歩23分（福知山線など）

総階数　 2階建築年数　 21年11ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	23.18㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	不要	65,000円

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ROYAL西山の物件(賃貸)

横山駅歩17分（神鉄三田線など）
フラワータウン駅歩20分（公園都市線）
三田本町駅歩22分（神鉄三田線）

総階数　 4階建築年数　 7年10ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	60.31㎡	102,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	不要	200,000円

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ウエストの物件(賃貸)

横山駅歩13分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩16分（神鉄三田線）
三田駅歩21分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 8年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	24.35㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	2.0ヶ月

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シャーメゾンガーデンヴィラの物件(賃貸)

横山駅歩15分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩15分（神鉄三田線）
三田駅歩17分（福知山線など）

総階数　 3階建築年数　 9年6ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	59.81㎡	99,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	30,000円	230,000円

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アンプルールヴューテラスの物件(賃貸)

横山駅歩14分（神鉄三田線など）
三田本町駅歩18分（神鉄三田線）
三田駅歩18分（福知山線など）

総階数　 2階建築年数　 19年6ヶ月建物構造　軽量鉄骨造

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	26.08㎡	51,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	不要	1.0ヶ月

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すずかけ台3－2駐車場

住所　兵庫県三田市すずかけ台３－２　

賃料　 10,185円　

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住所　兵庫県三田市三田町３２４－１*　

賃料　 10,000円　

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LPひまわり下井沢

住所　兵庫県三田市下井沢６０－１　

賃料　 7,150円　

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こちらの物件は兵庫県　　三田市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

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★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

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★★★☆☆

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コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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兵庫県三田市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	－	10.0万円	11.0万円	－	－	－
3年以内	－	6.1万円	10.0万円	7.5万円	－	－	－	－
4～6年	－	6.3万円	6.8万円	7.4万円	－	－	－	－
7～9年	－	6.0万円	8.6万円	7.3万円	－	10.2万円	－	11.9万円
10～12年	－	5.7万円	6.5万円	7.3万円	－	11.9万円	－	15.6万円
12～15年	－	5.3万円	6.2万円	6.2万円	－	－	－	－
15～20年	－	6.2万円	5.9万円	8.1万円	－	8.3万円	－	13.8万円
20～30年	－	5.3万円	5.5万円	6.4万円	6.9万円	8.1万円	7.7万円	9.3万円
30年以上	3.7万円	4.6万円	5.1万円	5.9万円	6.1万円	7.7万円	7.1万円	9.7万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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