検索条件：新潟県上越市五智間取り：2K

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マンション

直江津駅より徒歩17分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

直江津駅歩17分（信越線など）

総階数　 5階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2K	35.0㎡	23,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

アシスト上越マンション１の物件(賃貸)

直江津駅歩15分（信越線など）

総階数　 4階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	35.0㎡	25,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

アパート

直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

直江津駅歩25分（信越線など）

総階数　 2階建築年数　 31年8ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	54.65㎡	44,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

直江津駅より徒歩20分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

直江津駅歩20分（信越線など）
春日山駅歩37分（妙高ライン）
黒井駅歩60分（信越線）

総階数　 5階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	35.0㎡	25,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・新潟県
　上越市
　五智

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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LPフォンターナ

住所　新潟県上越市とよば５８　

賃料　 6,600円　

設備　

LPアーデン１２

住所　新潟県上越市三ツ橋新田７７６－１　

賃料　 4,860円　

設備　

レオパレスグリーンパーク国府

住所　新潟県上越市五智３－２０　

賃料　 6,050円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　上越市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

上越市は、2005年1月に隣接する13町村と合併した、自然の恵み豊かな四季の情景あふれる都市です。2007年からは特例市となり、さらに2009年10月から市内全域で地域自治区制度を設置し、住民自治の充実に取り組んでいます。また、2015年3月に北陸新幹線上越妙高駅が開業したほか、4月から第6次総合計画を開始しました。若者・子育て世代から「選ばれるまち、住み続けたいまち」を目標に掲げ、市民や各団体と連携したまちづくりを進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

新潟県上越市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.8万円	7.0万円	11.2万円	－	－	－
3年以内	－	－	6.4万円	6.7万円	7.7万円	7.9万円	－	－
4～6年	－	5.6万円	6.2万円	6.5万円	6.9万円	8.4万円	18.0万円	－
7～9年	－	－	6.0万円	6.0万円	6.7万円	7.7万円	－	－
10～12年	－	－	5.8万円	6.4万円	6.6万円	8.7万円	－	－
12～15年	－	5.2万円	5.0万円	5.4万円	5.9万円	7.7万円	8.4万円	9.8万円
15～20年	－	4.5万円	5.4万円	5.7万円	6.5万円	7.4万円	8.5万円	8.5万円
20～30年	－	4.0万円	4.2万円	5.0万円	5.9万円	6.9万円	7.4万円	9.6万円
30年以上	2.7万円	3.1万円	3.6万円	4.2万円	5.0万円	4.9万円	5.4万円	6.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：新潟県上越市五智間取り：2K

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マンション

直江津駅より徒歩17分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

直江津駅歩17分（信越線など）

総階数　 5階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2K	35.0㎡	23,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

アシスト上越マンション１の物件(賃貸)

直江津駅歩15分（信越線など）

総階数　 4階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	35.0㎡	25,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

アパート

直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

直江津駅歩25分（信越線など）

総階数　 2階建築年数　 31年8ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	54.65㎡	44,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

直江津駅より徒歩20分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

直江津駅歩20分（信越線など）
春日山駅歩37分（妙高ライン）
黒井駅歩60分（信越線）

総階数　 5階建築年数　 57年2ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	35.0㎡	25,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

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LPフォンターナ

住所　新潟県上越市とよば５８　

賃料　 6,600円　

設備　

LPアーデン１２

住所　新潟県上越市三ツ橋新田７７６－１　

賃料　 4,860円　

設備　

レオパレスグリーンパーク国府

住所　新潟県上越市五智３－２０　

賃料　 6,050円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　上越市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟県上越市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.8万円	7.0万円	11.2万円	－	－	－
3年以内	－	－	6.4万円	6.7万円	7.7万円	7.9万円	－	－
4～6年	－	5.6万円	6.2万円	6.5万円	6.9万円	8.4万円	18.0万円	－
7～9年	－	－	6.0万円	6.0万円	6.7万円	7.7万円	－	－
10～12年	－	－	5.8万円	6.4万円	6.6万円	8.7万円	－	－
12～15年	－	5.2万円	5.0万円	5.4万円	5.9万円	7.7万円	8.4万円	9.8万円
15～20年	－	4.5万円	5.4万円	5.7万円	6.5万円	7.4万円	8.5万円	8.5万円
20～30年	－	4.0万円	4.2万円	5.0万円	5.9万円	6.9万円	7.4万円	9.6万円
30年以上	2.7万円	3.1万円	3.6万円	4.2万円	5.0万円	4.9万円	5.4万円	6.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：新潟県上越市五智間取り：2K

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直江津駅より徒歩17分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

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直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

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直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

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直江津駅より徒歩20分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

検索条件：新潟県 上越市 五智 間取り：2K

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直江津駅より徒歩17分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

マンション

アシスト上越マンション１の物件(賃貸)

アパート

直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

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直江津駅より徒歩20分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

エリア

賃料

間取り

建物の種類

駅徒歩

専有面積

築年数

こだわり検索

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取扱店検索

検索条件：新潟県 上越市 五智 間取り：2K

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直江津駅より徒歩17分築57年2ヶ月5階建の物件(賃貸)

マンション

アシスト上越マンション１の物件(賃貸)

アパート

直江津駅より徒歩25分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

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検索条件：新潟県上越市五智間取り：2K

検索条件：新潟県上越市五智間取り：2K