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アパート

フレシールの物件(賃貸)

八代駅バス4分歩2分（鹿児島線など）

総階数　 2階建築年数　 20年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	40.73㎡	39,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

一戸建て

新八代駅より徒歩26分築48年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

新八代駅歩26分（九州新幹線など）
八代駅歩28分（鹿児島線など）

総階数　 2階建築年数　 48年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	72.41㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

マンション

サニー妙見の物件(賃貸)

八代駅歩25分（鹿児島線など）

総階数　 4階建築年数　 35年1ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	70.75㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
-	不要	1.0ヶ月

一戸建て

築30年2階建の物件(賃貸)

八代駅歩25分（おれんじ線）

総階数　 2階建築年数　 30年建物構造　木造

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	5LDK	80.0㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	53,000円	不要

マンション

八代駅より徒歩27分築20年8ヶ月3階建の物件(賃貸)

八代駅歩27分（鹿児島線など）
新八代駅歩34分（九州新幹線など）

総階数　 3階建築年数　 20年8ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	58.9㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

検索条件

エリア

・熊本県
　八代市
　宮地町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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新八代駅高架下第2駐車場

住所　熊本県八代市上日置町4774－2　

賃料　 10,450円　

設備　

LPたてうま

住所　熊本県八代市八幡町１１－１０　

賃料　 4,950円　

設備　

千丁駅駐車場

住所　熊本県八代市千丁町吉王丸1153*　

賃料　 2,750～3,080円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は熊本県　　八代市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

八代市は、2005年8月1日に旧八代市、坂本村、千丁町、鏡町、東陽村、泉村が合併し誕生しました。東は九州山脈を、西は八代海を望む県内でも広大な面積となった八代市は、い草やトマトなど数多くの農産物が盛んに生産されています。また、県内最大の国際港である八代港、九州縦貫自動車道、南九州西回り自動車道、九州新幹線があり、県南の交通拠点としても発展してきました。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

熊本県八代市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　5.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.0万円	5.1万円	5.8万円	6.6万円	7.4万円	－	－
3年以内	－	4.5万円	5.0万円	5.9万円	6.0万円	6.4万円	9.0万円	－
4～6年	－	4.4万円	4.6万円	5.0万円	5.5万円	－	－	－
7～9年	－	4.1万円	4.4万円	4.9万円	5.3万円	5.9万円	－	－
10～12年	－	－	3.9万円	4.4万円	5.1万円	6.1万円	－	10.0万円
12～15年	－	－	3.9万円	4.7万円	5.3万円	6.0万円	－	－
15～20年	－	5.1万円	4.3万円	4.5万円	5.2万円	5.7万円	6.2万円	－
20～30年	2.9万円	3.9万円	4.0万円	4.1万円	4.6万円	5.5万円	5.9万円	－
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.1万円	3.7万円	4.0万円	4.8万円	4.8万円	5.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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アパート

フレシールの物件(賃貸)

八代駅バス4分歩2分（鹿児島線など）

総階数　 2階建築年数　 20年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	40.73㎡	39,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

一戸建て

新八代駅より徒歩26分築48年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

新八代駅歩26分（九州新幹線など）
八代駅歩28分（鹿児島線など）

総階数　 2階建築年数　 48年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	72.41㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

マンション

サニー妙見の物件(賃貸)

八代駅歩25分（鹿児島線など）

総階数　 4階建築年数　 35年1ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	70.75㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
-	不要	1.0ヶ月

一戸建て

築30年2階建の物件(賃貸)

八代駅歩25分（おれんじ線）

総階数　 2階建築年数　 30年建物構造　木造

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	5LDK	80.0㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	53,000円	不要

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八代駅より徒歩27分築20年8ヶ月3階建の物件(賃貸)

八代駅歩27分（鹿児島線など）
新八代駅歩34分（九州新幹線など）

総階数　 3階建築年数　 20年8ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	58.9㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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新八代駅高架下第2駐車場

住所　熊本県八代市上日置町4774－2　

賃料　 10,450円　

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住所　熊本県八代市八幡町１１－１０　

賃料　 4,950円　

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千丁駅駐車場

住所　熊本県八代市千丁町吉王丸1153*　

賃料　 2,750～3,080円　

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子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

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★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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熊本県八代市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　5.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.0万円	5.1万円	5.8万円	6.6万円	7.4万円	－	－
3年以内	－	4.5万円	5.0万円	5.9万円	6.0万円	6.4万円	9.0万円	－
4～6年	－	4.4万円	4.6万円	5.0万円	5.5万円	－	－	－
7～9年	－	4.1万円	4.4万円	4.9万円	5.3万円	5.9万円	－	－
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12～15年	－	－	3.9万円	4.7万円	5.3万円	6.0万円	－	－
15～20年	－	5.1万円	4.3万円	4.5万円	5.2万円	5.7万円	6.2万円	－
20～30年	2.9万円	3.9万円	4.0万円	4.1万円	4.6万円	5.5万円	5.9万円	－
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.1万円	3.7万円	4.0万円	4.8万円	4.8万円	5.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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