検索条件：東京都八王子市楢原町賃料：管理費・公益費込み

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アパート

橋本荘の物件(賃貸)

八王子駅バス16分歩2分（横浜線など）
京王八王子駅バス18分歩2分（京王線）
西八王子駅歩31分（中央線）

総階数　 2階建築年数　 26年2ヶ月建物構造　木造

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	25.0㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

アパート

オークフィールドの物件(賃貸)

西八王子駅バス10分歩11分（中央線）
八王子駅バス18分歩8分（横浜線など）
京王八王子駅バス21分歩8分（京王線）

総階数　 2階建築年数　 38年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	40.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

一戸建て

西八王子駅よりバス7分徒歩14分築49年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

西八王子駅バス7分歩14分（中央線）
山田駅歩52分（京王高尾線）
めじろ台駅歩55分（京王高尾線）

総階数　 2階建築年数　 49年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	56.31㎡	93,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

一戸建て

西八王子駅よりバス20分徒歩3分築2年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

西八王子駅バス20分歩3分（中央線）
八王子駅バス25分歩3分（横浜線など）

総階数　 2階建築年数　 2年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
-	4SLDK	155.67㎡	200,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	200,000円	200,000円

検索条件

エリア

・東京都
　八王子市
　楢原町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

みつい台1－18駐車場

住所　東京都八王子市みつい台１－１８　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスシャルム

住所　東京都八王子市椚田町３１６－２　

賃料　 13,200円（税込）/月　

設備　

レオパレスＪｕｎ

住所　東京都八王子市片倉町１１８－６　

賃料　 13,200円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　八王子市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

八王子市は、都心から西へ約40kmの距離に位置しています。地形はおおむね盆地状で北・西・南は海抜200～800mほどの丘陵地帯に囲まれ、東は関東平野に続いています。市内には21の大学等が立地し、約9万5,000人の学生が学ぶ全国有数の学園都市でもあります。2015年には東京都初の中核市となり、2017年には市制施行から100年を迎え、人口58万人の多摩地区のリーディングシティとして、発展を続けています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都八王子市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	6.0万円	7.7万円	9.4万円	13.0万円	16.9万円	16.4万円	14.2万円	20.2万円
3年以内	6.0万円	7.8万円	8.9万円	11.0万円	12.1万円	19.8万円	12.3万円	16.7万円
4～6年	5.8万円	6.6万円	7.6万円	11.2万円	12.4万円	12.7万円	18.5万円	18.3万円
7～9年	5.4万円	7.1万円	7.3万円	9.2万円	12.8万円	16.0万円	14.0万円	14.6万円
10～12年	5.4万円	6.4万円	7.4万円	9.4万円	12.5万円	10.7万円	－	17.5万円
12～15年	4.5万円	6.2万円	7.2万円	8.5万円	9.1万円	12.7万円	16.4万円	－
15～20年	4.8万円	5.8万円	7.2万円	7.2万円	8.0万円	8.7万円	23.5万円	17.5万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	6.9万円	7.1万円	8.4万円	9.5万円	11.1万円	18.5万円
30年以上	3.5万円	4.1万円	5.6万円	6.5万円	7.6万円	9.0万円	10.1万円	13.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：東京都八王子市楢原町賃料：管理費・公益費込み

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橋本荘の物件(賃貸)

八王子駅バス16分歩2分（横浜線など）
京王八王子駅バス18分歩2分（京王線）
西八王子駅歩31分（中央線）

総階数　 2階建築年数　 26年2ヶ月建物構造　木造

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	25.0㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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オークフィールドの物件(賃貸)

西八王子駅バス10分歩11分（中央線）
八王子駅バス18分歩8分（横浜線など）
京王八王子駅バス21分歩8分（京王線）

総階数　 2階建築年数　 38年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	40.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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西八王子駅よりバス7分徒歩14分築49年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

西八王子駅バス7分歩14分（中央線）
山田駅歩52分（京王高尾線）
めじろ台駅歩55分（京王高尾線）

総階数　 2階建築年数　 49年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	56.31㎡	93,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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西八王子駅よりバス20分徒歩3分築2年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

西八王子駅バス20分歩3分（中央線）
八王子駅バス25分歩3分（横浜線など）

総階数　 2階建築年数　 2年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

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-	4SLDK	155.67㎡	200,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	200,000円	200,000円

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住所　東京都八王子市みつい台１－１８　

賃料　 7,700円　

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レオパレスシャルム

住所　東京都八王子市椚田町３１６－２　

賃料　 13,200円（税込）/月　

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レオパレスＪｕｎ

住所　東京都八王子市片倉町１１８－６　

賃料　 13,200円（税込）/月　

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全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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東京都八王子市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	6.0万円	7.7万円	9.4万円	13.0万円	16.9万円	16.4万円	14.2万円	20.2万円
3年以内	6.0万円	7.8万円	8.9万円	11.0万円	12.1万円	19.8万円	12.3万円	16.7万円
4～6年	5.8万円	6.6万円	7.6万円	11.2万円	12.4万円	12.7万円	18.5万円	18.3万円
7～9年	5.4万円	7.1万円	7.3万円	9.2万円	12.8万円	16.0万円	14.0万円	14.6万円
10～12年	5.4万円	6.4万円	7.4万円	9.4万円	12.5万円	10.7万円	－	17.5万円
12～15年	4.5万円	6.2万円	7.2万円	8.5万円	9.1万円	12.7万円	16.4万円	－
15～20年	4.8万円	5.8万円	7.2万円	7.2万円	8.0万円	8.7万円	23.5万円	17.5万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	6.9万円	7.1万円	8.4万円	9.5万円	11.1万円	18.5万円
30年以上	3.5万円	4.1万円	5.6万円	6.5万円	7.6万円	9.0万円	10.1万円	13.9万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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