検索条件：北海道函館市鍛治駅徒歩：5分以内

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アパート

メゾンサンの物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 10年建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	34.95㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,300円	不要	1.0ヶ月

アパート

築34年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

五稜郭公園前駅バス5分歩2分（函館市電本）
中央病院前駅バス9分歩2分（函館市電本）
函館駅バス21分歩2分（函館線など）

総階数　 2階建築年数　 34年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	29.8㎡	35,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

マンション

ジョイフル鍛治の物件(賃貸)

五稜郭公園前駅バス5分歩5分（函館市電本）
中央病院前駅バス9分歩5分（函館市電本）
杉並町駅歩19分（函館市電本）

総階数　 3階建築年数　 37年建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.71㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

アパート

築36年9ヶ月2階建の物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 36年9ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	51.03㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

アパート

築38年1ヶ月2階建の物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 38年1ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	45.45㎡	35,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

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エリア

・北海道
　函館市
　鍛治

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

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一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

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LPＰｉｎｅＢｅａｃｈ

住所　北海道函館市亀田本町６７－３５　

賃料　 6,600円　

設備　

レオパレスアークⅢ

住所　千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７－９－１０　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

亀田港第二駐車場

住所　北海道函館市亀田港町２－１３　

賃料　 4,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　函館市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

函館市は、渡島半島の南東部に位置し、三方を海に囲まれた、面積677.87km²のまちです。我が国最初の国際貿易港の一つとして、海外に門戸を開き、自由かっ達・進取の気概を持って、新しい知識や技術を吸収し、固有の文化をはぐくみながら、市民有志が共に手を携え、社会事業や教育事業などを立ちあげ社会に貢献し魅力を高めてきたまちです。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道函館市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.0万円	6.1万円	7.1万円	－	－	－
3年以内	－	4.9万円	5.2万円	6.0万円	7.0万円	－	－	－
4～6年	－	4.5万円	5.2万円	6.1万円	6.1万円	－	9.1万円	12.0万円
7～9年	－	4.6万円	5.6万円	6.2万円	6.1万円	7.1万円	10.9万円	11.6万円
10～12年	－	－	5.1万円	5.7万円	6.2万円	6.6万円	9.2万円	16.6万円
12～15年	－	4.6万円	5.0万円	5.8万円	6.1万円	7.2万円	8.3万円	13.6万円
15～20年	－	4.4万円	4.6万円	5.4万円	5.8万円	6.2万円	7.8万円	8.4万円
20～30年	2.8万円	3.7万円	4.2万円	4.7万円	5.2万円	5.7万円	6.8万円	12.5万円
30年以上	2.7万円	3.0万円	3.4万円	3.9万円	4.5万円	5.4万円	6.0万円	8.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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メゾンサンの物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 10年建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	34.95㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,300円	不要	1.0ヶ月

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五稜郭公園前駅バス5分歩2分（函館市電本）
中央病院前駅バス9分歩2分（函館市電本）
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総階数　 2階建築年数　 34年11ヶ月建物構造　木造

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管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

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五稜郭公園前駅バス5分歩5分（函館市電本）
中央病院前駅バス9分歩5分（函館市電本）
杉並町駅歩19分（函館市電本）

総階数　 3階建築年数　 37年建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.71㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

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築36年9ヶ月2階建の物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 36年9ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	51.03㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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築38年1ヶ月2階建の物件(賃貸)

総階数　 2階建築年数　 38年1ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	45.45㎡	35,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

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住所　北海道函館市亀田本町６７－３５　

賃料　 6,600円　

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住所　千葉県千葉市緑区おゆみ野中央７－９－１０　

賃料　 8,800円（税込）/月　

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住所　北海道函館市亀田港町２－１３　

賃料　 4,000円（税込）/月　

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子育てしやすい街

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認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

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医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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北海道函館市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.0万円	6.1万円	7.1万円	－	－	－
3年以内	－	4.9万円	5.2万円	6.0万円	7.0万円	－	－	－
4～6年	－	4.5万円	5.2万円	6.1万円	6.1万円	－	9.1万円	12.0万円
7～9年	－	4.6万円	5.6万円	6.2万円	6.1万円	7.1万円	10.9万円	11.6万円
10～12年	－	－	5.1万円	5.7万円	6.2万円	6.6万円	9.2万円	16.6万円
12～15年	－	4.6万円	5.0万円	5.8万円	6.1万円	7.2万円	8.3万円	13.6万円
15～20年	－	4.4万円	4.6万円	5.4万円	5.8万円	6.2万円	7.8万円	8.4万円
20～30年	2.8万円	3.7万円	4.2万円	4.7万円	5.2万円	5.7万円	6.8万円	12.5万円
30年以上	2.7万円	3.0万円	3.4万円	3.9万円	4.5万円	5.4万円	6.0万円	8.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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