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検索条件：大分県別府市天満町間取り：2LDK

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アパート

別府駅より徒歩12分築35年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

別府駅歩12分（日豊線）
東別府駅歩35分（日豊線）
別府大学駅歩46分（日豊線）

総階数　 2階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	50.78㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
2,500円	不要	不要

マンション

Laminaの物件(賃貸)

別府駅歩17分（日豊線）

総階数　 6階建築年数　新築建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	64.38㎡	121,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	不要	1.0ヶ月

マンション

別府駅より徒歩16分新築6階建の物件(賃貸)

別府駅歩16分（日豊線）
東別府駅歩40分（日豊線）
別府大学駅歩44分（日豊線）

総階数　 6階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	64.38㎡	119,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	不要	119,000円

アパート

別府駅より徒歩10分築35年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

別府駅歩10分（日豊線）

総階数　 2階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.81㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
2,500円	不要	不要

検索条件

エリア

・大分県
　別府市
　天満町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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LPル・パラディ上原

住所　大分県別府市上原町３－６　

賃料　 6,050円　

設備　

LPル　パラディ　中島

住所　大分県別府市中島町１１－３１　

賃料　 6,534円　

設備　

亀川駅西駐車場

住所　大分県別府市亀川浜田町1048､1050－2*　

賃料　 5,170円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は大分県　　別府市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

別府市は、別府八湯と呼ばれる8つの温泉エリアが点在し、日本一の湧出量と源泉数を誇り、医療、浴用などの市民生活はもとより観光、産業などにも幅広く活用され、古くから日本を代表する温泉地として賑わう、歴史と文化あふれる国際観光温泉文化都市です。また、近年は市政のさらなる飛躍・発展のため、地域資源である別府の歴史・伝統・文化・産業を磨き、別府の誇りを創生する取り組みを推進しています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大分県別府市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.2万円	6.9万円	9.1万円	12.0万円	－	16.1万円
3年以内	－	4.9万円	5.2万円	7.7万円	9.4万円	8.8万円	13.3万円	16.0万円
4～6年	3.7万円	4.7万円	4.9万円	6.1万円	5.5万円	6.6万円	15.0万円	－
7～9年	3.3万円	4.4万円	5.1万円	5.8万円	6.5万円	11.2万円	－	－
10～12年	－	4.8万円	5.0万円	5.3万円	－	7.4万円	－	－
12～15年	－	4.0万円	4.7万円	6.1万円	6.3万円	7.2万円	－	－
15～20年	2.5万円	3.7万円	4.1万円	5.2万円	5.8万円	－	8.0万円	－
20～30年	2.1万円	3.4万円	4.1万円	5.5万円	5.4万円	6.2万円	7.6万円	13.6万円
30年以上	2.6万円	3.0万円	3.3万円	4.1万円	4.8万円	5.6万円	7.4万円	9.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：大分県別府市天満町間取り：2LDK

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別府駅より徒歩12分築35年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

別府駅歩12分（日豊線）
東別府駅歩35分（日豊線）
別府大学駅歩46分（日豊線）

総階数　 2階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	50.78㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
2,500円	不要	不要

マンション

Laminaの物件(賃貸)

別府駅歩17分（日豊線）

総階数　 6階建築年数　新築建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	64.38㎡	121,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	不要	1.0ヶ月

マンション

別府駅より徒歩16分新築6階建の物件(賃貸)

別府駅歩16分（日豊線）
東別府駅歩40分（日豊線）
別府大学駅歩44分（日豊線）

総階数　 6階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	64.38㎡	119,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	不要	119,000円

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別府駅より徒歩10分築35年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

別府駅歩10分（日豊線）

総階数　 2階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.81㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
2,500円	不要	不要

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LPル・パラディ上原

住所　大分県別府市上原町３－６　

賃料　 6,050円　

設備　

LPル　パラディ　中島

住所　大分県別府市中島町１１－３１　

賃料　 6,534円　

設備　

亀川駅西駐車場

住所　大分県別府市亀川浜田町1048､1050－2*　

賃料　 5,170円　

設備　

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こちらの物件は大分県　　別府市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

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建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

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医療が充実している街

★★★☆☆

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コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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大分県別府市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.2万円	6.9万円	9.1万円	12.0万円	－	16.1万円
3年以内	－	4.9万円	5.2万円	7.7万円	9.4万円	8.8万円	13.3万円	16.0万円
4～6年	3.7万円	4.7万円	4.9万円	6.1万円	5.5万円	6.6万円	15.0万円	－
7～9年	3.3万円	4.4万円	5.1万円	5.8万円	6.5万円	11.2万円	－	－
10～12年	－	4.8万円	5.0万円	5.3万円	－	7.4万円	－	－
12～15年	－	4.0万円	4.7万円	6.1万円	6.3万円	7.2万円	－	－
15～20年	2.5万円	3.7万円	4.1万円	5.2万円	5.8万円	－	8.0万円	－
20～30年	2.1万円	3.4万円	4.1万円	5.5万円	5.4万円	6.2万円	7.6万円	13.6万円
30年以上	2.6万円	3.0万円	3.3万円	4.1万円	4.8万円	5.6万円	7.4万円	9.3万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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駅徒歩

専有面積

築年数

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別府駅より徒歩12分築35年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

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