検索条件：福岡県北九州市八幡西区穴生間取り：3DK

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マンション

ロイヤルハイツ穴生の物件(賃貸)

穴生駅歩5分（筑豊電鉄線）
森下駅歩8分（筑豊電鉄線）
萩原駅歩12分（筑豊電鉄線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 3階建築年数　 29年10ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	51.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

マンション

アーベインルネス穴生１号棟の物件(賃貸)

萩原駅歩6分（筑豊電鉄線）
穴生駅歩8分（筑豊電鉄線）
陣原駅歩16分（鹿児島線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 6階建築年数　 26年10ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	63.48㎡	81,300円
管理費等	敷金	礼金
4,200円	2.0ヶ月	不要

マンション

ロイヤルハイツ穴生の物件(賃貸)

穴生駅歩4分（筑豊電鉄線）
森下駅歩8分（筑豊電鉄線）
萩原駅歩12分（筑豊電鉄線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 3階建築年数　 29年10ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	51.03㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

マンション

シャトレ穴生の物件(賃貸)

陣原駅バス1分歩2分（鹿児島線）

総階数　 5階建築年数　 36年6ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3DK	53.4㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	1.0ヶ月	不要

マンション

シャトレ穴生５の物件(賃貸)

萩原駅歩9分（筑豊電鉄線）
穴生駅歩10分（筑豊電鉄線）
陣原駅歩13分（鹿児島線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 36年6ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	53.0㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	48,000円	不要

検索条件

エリア

・福岡県
　北九州市八幡西区
　穴生

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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本城駅第2駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区力丸町25－14　

賃料　 5,720円　

設備　

南王子町2－16駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区南王子町２－１６　

賃料　 7,700円　

設備　

折尾東筑橋横第1駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区堀川町2－10　

賃料　 7,810円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は福岡県　　北九州市八幡西区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北九州市は、1963年に、5つの市(門司市、小倉市、若松市、八幡市、戸畑市)が対等合併して生まれたまちで、同年に政令指定都市になりました。以来、豊かな自然環境に恵まれ、魅力ある地域文化を育んできており、産業技術の集積、アジアとの交流の歴史を活かしながら、環境と産業が調和した低炭素社会づくりに挑戦し、世界と交流するにぎわいあふれるまちをめざしています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

福岡県北九州市八幡西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.3万円	5.6万円	6.7万円	7.6万円	10.3万円	11.5万円	19.5万円
3年以内	－	5.0万円	5.9万円	6.9万円	7.2万円	8.8万円	10.7万円	15.0万円
4～6年	－	4.7万円	5.8万円	6.1万円	6.9万円	9.0万円	19.0万円	15.6万円
7～9年	－	4.8万円	5.2万円	5.4万円	6.0万円	8.7万円	－	12.0万円
10～12年	－	4.8万円	5.0万円	5.2万円	5.9万円	7.7万円	12.0万円	－
12～15年	－	5.2万円	4.6万円	5.1万円	5.8万円	6.8万円	10.5万円	9.4万円
15～20年	－	4.4万円	4.4万円	5.0万円	6.0万円	7.0万円	8.3万円	10.2万円
20～30年	2.8万円	3.7万円	4.3万円	4.8万円	5.2万円	6.3万円	7.5万円	15.6万円
30年以上	2.4万円	2.9万円	3.5万円	4.0万円	4.7万円	5.2万円	6.1万円	7.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：福岡県北九州市八幡西区穴生間取り：3DK

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ロイヤルハイツ穴生の物件(賃貸)

穴生駅歩5分（筑豊電鉄線）
森下駅歩8分（筑豊電鉄線）
萩原駅歩12分（筑豊電鉄線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 3階建築年数　 29年10ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	51.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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アーベインルネス穴生１号棟の物件(賃貸)

萩原駅歩6分（筑豊電鉄線）
穴生駅歩8分（筑豊電鉄線）
陣原駅歩16分（鹿児島線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 6階建築年数　 26年10ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	63.48㎡	81,300円
管理費等	敷金	礼金
4,200円	2.0ヶ月	不要

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ロイヤルハイツ穴生の物件(賃貸)

穴生駅歩4分（筑豊電鉄線）
森下駅歩8分（筑豊電鉄線）
萩原駅歩12分（筑豊電鉄線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 3階建築年数　 29年10ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	51.03㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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シャトレ穴生の物件(賃貸)

陣原駅バス1分歩2分（鹿児島線）

総階数　 5階建築年数　 36年6ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3DK	53.4㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	1.0ヶ月	不要

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萩原駅歩9分（筑豊電鉄線）
穴生駅歩10分（筑豊電鉄線）
陣原駅歩13分（鹿児島線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 36年6ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	53.0㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	48,000円	不要

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本城駅第2駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区力丸町25－14　

賃料　 5,720円　

設備　

南王子町2－16駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区南王子町２－１６　

賃料　 7,700円　

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折尾東筑橋横第1駐車場

住所　福岡県北九州市八幡西区堀川町2－10　

賃料　 7,810円　

設備　

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全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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福岡県北九州市八幡西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.3万円	5.6万円	6.7万円	7.6万円	10.3万円	11.5万円	19.5万円
3年以内	－	5.0万円	5.9万円	6.9万円	7.2万円	8.8万円	10.7万円	15.0万円
4～6年	－	4.7万円	5.8万円	6.1万円	6.9万円	9.0万円	19.0万円	15.6万円
7～9年	－	4.8万円	5.2万円	5.4万円	6.0万円	8.7万円	－	12.0万円
10～12年	－	4.8万円	5.0万円	5.2万円	5.9万円	7.7万円	12.0万円	－
12～15年	－	5.2万円	4.6万円	5.1万円	5.8万円	6.8万円	10.5万円	9.4万円
15～20年	－	4.4万円	4.4万円	5.0万円	6.0万円	7.0万円	8.3万円	10.2万円
20～30年	2.8万円	3.7万円	4.3万円	4.8万円	5.2万円	6.3万円	7.5万円	15.6万円
30年以上	2.4万円	2.9万円	3.5万円	4.0万円	4.7万円	5.2万円	6.1万円	7.2万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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専有面積

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