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北海道札幌市中央区専有面積：45平米以上～の賃貸物件

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マンション

西１８丁目駅より徒歩7分築36年4ヶ月3階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩4分（札幌市電）
西１８丁目駅歩7分（地下東西線）
西線９条旭山公園通駅歩9分（札幌市電）

総階数　 3階建築年数　 36年4ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	78.39㎡	85,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	85,000円	不要

マンション

西線６条駅より徒歩1分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩7分（札幌市電）
西１８丁目駅歩10分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	66.32㎡	96,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	192,000円	不要

マンション

西線６条駅より徒歩1分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西１８丁目駅歩11分（地下東西線）
西１１丁目駅歩15分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	65.86㎡	93,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	186,000円	不要

マンション

西線６条駅より徒歩1分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩7分（札幌市電）
西１８丁目駅歩10分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	66.31㎡	93,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	186,000円	不要

マンション

西１８丁目駅より徒歩10分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西１８丁目駅歩10分（地下東西線）
西１１丁目駅歩14分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	66.32㎡	93,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	186,000円	不要

マンション

西線６条駅より徒歩1分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西１８丁目駅歩11分（地下東西線）
西１１丁目駅歩15分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	72.0㎡	90,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	90,000円	不要

マンション

西１８丁目駅より徒歩10分築38年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩7分（札幌市電）
西１８丁目駅歩10分（地下東西線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 10階建築年数　 38年10ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	66.31㎡	90,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	90,000円	不要

マンション

西線６条駅より徒歩1分築40年6ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩5分（札幌市電）
西１８丁目駅歩13分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 40年6ヶ月建物構造　ＳＲＣ

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	48.05㎡	80,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

マンション

西１８丁目駅より徒歩10分築41年2ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩4分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩9分（札幌市電）
西１８丁目駅歩10分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 41年2ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	62.14㎡	78,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	78,000円	不要

マンション

豊水すすきの駅より徒歩1分築43年8ヶ月7階建の物件(賃貸)

豊水すすきの駅歩1分（地下東豊線）
すすきの駅歩7分（地下南北線など）
中島公園駅歩10分（地下南北線）

総階数　 7階建築年数　 43年8ヶ月建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1R	60.0㎡	73,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	73,000円	不要

マンション

西１８丁目駅より徒歩14分築47年10ヶ月10階建の物件(賃貸)

西線６条駅歩1分（札幌市電）
西１８丁目駅歩14分（地下東西線）
西１１丁目駅歩16分（地下東西線）

総階数　 10階建築年数　 47年10ヶ月建物構造　鉄骨鉄筋

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
8階	3LDK	92.83㎡	128,000円
管理費等	敷金	礼金
16,000円	128,000円	128,000円

マンション

円山公園駅より徒歩13分築51年1ヶ月6階建の物件(賃貸)

円山公園駅歩9分（地下東西線）
西線６条駅歩16分（札幌市電）
西線９条旭山公園通駅歩17分（札幌市電）

総階数　 6階建築年数　 51年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	2LDK	52.48㎡	52,000円
管理費等	敷金	礼金
6,200円	不要	不要

マンション

西線16条駅より徒歩7分築35年8ヶ月6階建の物件(賃貸)

西線１６条駅歩5分（札幌市電）
静修学園前駅歩10分（札幌市電）
ロープウェイ入口駅歩10分（札幌市電）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 6階建築年数　 35年8ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	86.77㎡	128,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

アパート

タウンハウス山鼻の物件(賃貸)

西線１６条駅歩4分（札幌市電）
幌平橋駅歩20分（地下南北線）
中の島駅歩26分（地下南北線）

総階数　 3階建築年数　 3年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	4LDK	70.3㎡	101,000円
管理費等	敷金	礼金
8,800円	101,000円	不要

マンション

ＡＬＰＨＡＳＱＵＡＲＥＳ１７の物件(賃貸)

西線１６条駅歩5分（札幌市電）
ロープウェイ入口駅歩7分（札幌市電）
西線１４条駅歩9分（札幌市電）

総階数　 4階建築年数　 3年8ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	58.92㎡	110,000円
管理費等	敷金	礼金
7,000円	不要	110,000円

一戸建て

シャーメゾン杜の物件(賃貸)

静修学園前駅歩4分（札幌市電）
山鼻１９条駅歩5分（札幌市電）
行啓通駅歩7分（札幌市電）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 2階建築年数　 5年9ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	89.12㎡	155,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	不要	155,000円

マンション

ＡＭＳＦＵＳＨＩＭＩの物件(賃貸)

西線１６条駅歩2分（札幌市電）
ロープウェイ入口駅歩5分（札幌市電）
西線１４条駅歩7分（札幌市電）

総階数　 4階建築年数　 11年4ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	60.21㎡	84,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	84,000円	不要

マンション

ラル山鼻の物件(賃貸)

西線１６条駅歩3分（札幌市電）
ロープウェイ入口駅歩5分（札幌市電）
電車事業所前駅歩8分（札幌市電）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 3階建築年数　 26年2ヶ月建物構造　 RC

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	91.01㎡	102,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	不要	102,000円

マンション

エスエスビルの物件(賃貸)

静修学園前駅歩6分（札幌市電）
西線１６条駅歩10分（札幌市電）
山鼻１９条駅歩10分（札幌市電）

総階数　 5階建築年数　 36年10ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	4LDK	120.2㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

ヴォーネン南山鼻の物件(賃貸)

静修学園前駅歩7分（札幌市電）
幌平橋駅歩9分（地下南北線）
山鼻１９条駅歩10分（札幌市電）

総階数　 4階建築年数　 38年2ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	55.08㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

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物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市中央区　　です。

全体評価

★☆☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★☆☆☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★☆☆☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市中央区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.0万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.6万円	7.5万円	9.1万円	11.3万円	13.2万円	14.8万円	21.3万円
3年以内	5.2万円	4.9万円	6.6万円	8.6万円	11.2万円	12.1万円	15.6万円	18.3万円
4～6年	4.7万円	5.4万円	6.8万円	9.8万円	12.0万円	13.4万円	14.5万円	17.2万円
7～9年	－	5.3万円	6.5万円	7.6万円	10.4万円	11.7万円	15.7万円	22.0万円
10～12年	－	5.4万円	5.9万円	8.9万円	10.0万円	11.1万円	14.1万円	18.0万円
12～15年	－	5.3万円	5.9万円	7.3万円	8.9万円	10.3万円	14.7万円	20.5万円
15～20年	－	5.2万円	5.9万円	7.5万円	9.4万円	10.4万円	12.0万円	25.3万円
20～30年	3.7万円	4.8万円	5.3万円	6.4万円	7.7万円	9.2万円	12.8万円	17.0万円
30年以上	3.4万円	3.5万円	4.3万円	5.4万円	6.2万円	7.7万円	9.4万円	12.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。