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検索条件：大分県大分市新川町間取り：3DK

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アパート

大分駅より徒歩19分築29年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

大分駅歩19分（久大線など）

総階数　 2階建築年数　 29年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	52.99㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

ニューリバー７３の物件(賃貸)

大分駅歩27分（久大線など）

総階数　 5階建築年数　 31年建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	65.28㎡	67,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

クリエイション21の物件(賃貸)

大分駅歩26分（久大線など）
西大分駅歩32分（日豊線）
古国府駅歩48分（久大線）

総階数　 3階建築年数　 40年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	56.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

マンション

Creation21の物件(賃貸)

大分駅歩26分（久大線など）

総階数　 3階建築年数　 40年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3DK	56.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

検索条件

エリア

・大分県
　大分市
　新川町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

レオパレス鶴崎Ⅲ

住所　大分県大分市鶴崎１６６５－１　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

LPリバーポートⅡ

住所　大分県大分市三佐２３３９－２　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスＤＥＬＩＧＨＴ

住所　大分県大分市三佐７７６－１　

賃料　 6,600円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は大分県　　大分市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大分県大分市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	3.9万円	5.0万円	6.4万円	7.6万円	9.0万円	10.0万円	18.5万円	17.9万円
3年以内	－	4.9万円	6.0万円	6.8万円	7.8万円	12.7万円	8.9万円	9.0万円
4～6年	－	4.9万円	5.9万円	6.3万円	6.9万円	13.5万円	14.1万円	14.0万円
7～9年	－	4.9万円	5.6万円	6.1万円	7.4万円	8.0万円	18.0万円	14.7万円
10～12年	－	4.7万円	5.3万円	6.4万円	6.6万円	6.9万円	11.7万円	13.0万円
12～15年	－	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.0万円	7.2万円	9.7万円	10.9万円
15～20年	2.6万円	4.3万円	4.7万円	5.1万円	5.7万円	6.3万円	11.0万円	12.7万円
20～30年	4.0万円	3.8万円	4.2万円	5.0万円	5.4万円	6.6万円	8.2万円	11.2万円
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.7万円	4.3万円	5.0万円	5.6万円	6.6万円	9.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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大分駅より徒歩19分築29年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

大分駅歩19分（久大線など）

総階数　 2階建築年数　 29年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	52.99㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

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ニューリバー７３の物件(賃貸)

大分駅歩27分（久大線など）

総階数　 5階建築年数　 31年建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3DK	65.28㎡	67,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

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クリエイション21の物件(賃貸)

大分駅歩26分（久大線など）
西大分駅歩32分（日豊線）
古国府駅歩48分（久大線）

総階数　 3階建築年数　 40年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	56.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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総階数　 3階建築年数　 40年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

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2階	3DK	56.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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レオパレス鶴崎Ⅲ

住所　大分県大分市鶴崎１６６５－１　

賃料　 8,800円（税込）/月　

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住所　大分県大分市三佐２３３９－２　

賃料　 7,700円　

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住所　大分県大分市三佐７７６－１　

賃料　 6,600円（税込）/月　

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子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

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健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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大分県大分市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	3.9万円	5.0万円	6.4万円	7.6万円	9.0万円	10.0万円	18.5万円	17.9万円
3年以内	－	4.9万円	6.0万円	6.8万円	7.8万円	12.7万円	8.9万円	9.0万円
4～6年	－	4.9万円	5.9万円	6.3万円	6.9万円	13.5万円	14.1万円	14.0万円
7～9年	－	4.9万円	5.6万円	6.1万円	7.4万円	8.0万円	18.0万円	14.7万円
10～12年	－	4.7万円	5.3万円	6.4万円	6.6万円	6.9万円	11.7万円	13.0万円
12～15年	－	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.0万円	7.2万円	9.7万円	10.9万円
15～20年	2.6万円	4.3万円	4.7万円	5.1万円	5.7万円	6.3万円	11.0万円	12.7万円
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30年以上	2.8万円	3.0万円	3.7万円	4.3万円	5.0万円	5.6万円	6.6万円	9.1万円

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専有面積

築年数

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