検索条件：大分県大分市生石間取り：2LDK

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マンション

新湊ビルの物件(賃貸)

西大分駅歩5分（日豊線）

総階数　 8階建築年数　 46年2ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	2LDK	45.07㎡	49,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

セゾンウエストコートの物件(賃貸)

西大分駅歩5分（日豊線）
大分駅バス12分歩4分（久大線など）

総階数　 5階建築年数　 34年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	53.42㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

マンション

西の丸ビルの物件(賃貸)

西大分駅歩8分（日豊線）
大分駅歩29分（久大線など）

総階数　 7階建築年数　 36年8ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
7階	2LDK	59.04㎡	62,500円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・大分県
　大分市
　生石

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

レオパレス鶴崎Ⅲ

住所　大分県大分市鶴崎１６６５－１　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

LPリバーポートⅡ

住所　大分県大分市三佐２３３９－２　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスＤＥＬＩＧＨＴ

住所　大分県大分市三佐７７６－１　

賃料　 6,600円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は大分県　　大分市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大分県大分市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	3.9万円	4.9万円	6.5万円	8.0万円	8.5万円	10.1万円	19.4万円	19.7万円
3年以内	－	4.9万円	6.0万円	7.0万円	9.4万円	14.0万円	10.4万円	9.0万円
4～6年	－	5.0万円	5.9万円	6.2万円	7.0万円	13.0万円	12.6万円	14.1万円
7～9年	－	5.1万円	5.6万円	6.3万円	7.2万円	8.6万円	18.0万円	12.1万円
10～12年	－	4.5万円	5.3万円	6.2万円	6.2万円	6.7万円	11.5万円	12.5万円
12～15年	－	4.2万円	4.9万円	5.4万円	6.0万円	7.0万円	11.4万円	10.9万円
15～20年	2.6万円	4.3万円	4.7万円	5.2万円	5.8万円	6.2万円	9.2万円	10.1万円
20～30年	3.4万円	3.8万円	4.3万円	5.2万円	5.4万円	6.4万円	8.2万円	10.6万円
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.7万円	4.3万円	5.0万円	5.5万円	6.5万円	8.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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新湊ビルの物件(賃貸)

西大分駅歩5分（日豊線）

総階数　 8階建築年数　 46年2ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	2LDK	45.07㎡	49,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

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セゾンウエストコートの物件(賃貸)

西大分駅歩5分（日豊線）
大分駅バス12分歩4分（久大線など）

総階数　 5階建築年数　 34年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	53.42㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

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西大分駅歩8分（日豊線）
大分駅歩29分（久大線など）

総階数　 7階建築年数　 36年8ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
7階	2LDK	59.04㎡	62,500円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

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レオパレス鶴崎Ⅲ

住所　大分県大分市鶴崎１６６５－１　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

LPリバーポートⅡ

住所　大分県大分市三佐２３３９－２　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスＤＥＬＩＧＨＴ

住所　大分県大分市三佐７７６－１　

賃料　 6,600円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は大分県　　大分市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大分県大分市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	3.9万円	4.9万円	6.5万円	8.0万円	8.5万円	10.1万円	19.4万円	19.7万円
3年以内	－	4.9万円	6.0万円	7.0万円	9.4万円	14.0万円	10.4万円	9.0万円
4～6年	－	5.0万円	5.9万円	6.2万円	7.0万円	13.0万円	12.6万円	14.1万円
7～9年	－	5.1万円	5.6万円	6.3万円	7.2万円	8.6万円	18.0万円	12.1万円
10～12年	－	4.5万円	5.3万円	6.2万円	6.2万円	6.7万円	11.5万円	12.5万円
12～15年	－	4.2万円	4.9万円	5.4万円	6.0万円	7.0万円	11.4万円	10.9万円
15～20年	2.6万円	4.3万円	4.7万円	5.2万円	5.8万円	6.2万円	9.2万円	10.1万円
20～30年	3.4万円	3.8万円	4.3万円	5.2万円	5.4万円	6.4万円	8.2万円	10.6万円
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.7万円	4.3万円	5.0万円	5.5万円	6.5万円	8.8万円

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