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検索条件：兵庫県宝塚市すみれガ丘間取り：4LDK

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マンション

宝塚駅よりバス8分徒歩5分築33年15階建の物件(賃貸)

宝塚駅バス8分歩5分（福知山線など）
清荒神駅歩29分（阪急宝塚線）
売布神社駅歩41分（阪急宝塚線）

総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　 SRC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	104.72㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

マンション

宝塚駅よりバス10分徒歩1分築33年15階建の物件(賃貸)

宝塚駅バス10分歩1分（福知山線など）
宝塚南口駅バス10分歩1分（阪急今津線）

総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　 SRC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	108.67㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

マンション

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館の物件(賃貸)

宝塚駅歩34分（福知山線など）
清荒神駅歩37分（阪急宝塚線）
売布神社駅歩48分（阪急宝塚線）

総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　ＳＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	123.0㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

検索条件

エリア

・兵庫県
　宝塚市
　すみれガ丘

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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中山寺第一モータープール

住所　兵庫県宝塚市中山寺２丁目５７　

賃料　 11,000円　

設備　

サンセリテ中州駐車場

住所　兵庫県宝塚市中州二丁目３３６－７２　

賃料　 8,800円　

設備　

山本西３－８|月極駐車場36

住所　兵庫県宝塚市山本西３－８　

賃料　 6,600円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　宝塚市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県宝塚市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	6.7万円	7.8万円	10.9万円	12.2万円	15.5万円	18.1万円	22.0万円
3年以内	－	6.5万円	7.5万円	8.9万円	9.1万円	15.3万円	25.8万円	22.6万円
4～6年	－	6.2万円	6.2万円	8.3万円	11.3万円	－	12.9万円	17.0万円
7～9年	－	6.5万円	6.1万円	7.9万円	8.4万円	16.3万円	－	18.5万円
10～12年	－	6.6万円	6.8万円	7.7万円	9.6万円	9.3万円	－	30.2万円
12～15年	－	6.0万円	6.7万円	7.9万円	8.9万円	10.5万円	9.7万円	13.0万円
15～20年	－	5.5万円	6.3万円	7.5万円	8.5万円	9.8万円	16.9万円	21.3万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	5.7万円	6.9万円	7.3万円	8.5万円	10.6万円	14.0万円
30年以上	3.7万円	4.4万円	5.1万円	5.7万円	6.7万円	7.4万円	8.0万円	11.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：兵庫県宝塚市すみれガ丘間取り：4LDK

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宝塚駅よりバス8分徒歩5分築33年15階建の物件(賃貸)

宝塚駅バス8分歩5分（福知山線など）
清荒神駅歩29分（阪急宝塚線）
売布神社駅歩41分（阪急宝塚線）

総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　 SRC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	104.72㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

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宝塚駅よりバス10分徒歩1分築33年15階建の物件(賃貸)

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宝塚南口駅バス10分歩1分（阪急今津線）

総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　 SRC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	108.67㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

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ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ１番館の物件(賃貸)

宝塚駅歩34分（福知山線など）
清荒神駅歩37分（阪急宝塚線）
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総階数　 15階建築年数　 33年建物構造　ＳＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	4LDK	123.0㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	2.0ヶ月

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住所　兵庫県宝塚市中山寺２丁目５７　

賃料　 11,000円　

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住所　兵庫県宝塚市中州二丁目３３６－７２　

賃料　 8,800円　

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山本西３－８|月極駐車場36

住所　兵庫県宝塚市山本西３－８　

賃料　 6,600円（税込）/月　

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★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

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建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

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健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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兵庫県宝塚市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	6.7万円	7.8万円	10.9万円	12.2万円	15.5万円	18.1万円	22.0万円
3年以内	－	6.5万円	7.5万円	8.9万円	9.1万円	15.3万円	25.8万円	22.6万円
4～6年	－	6.2万円	6.2万円	8.3万円	11.3万円	－	12.9万円	17.0万円
7～9年	－	6.5万円	6.1万円	7.9万円	8.4万円	16.3万円	－	18.5万円
10～12年	－	6.6万円	6.8万円	7.7万円	9.6万円	9.3万円	－	30.2万円
12～15年	－	6.0万円	6.7万円	7.9万円	8.9万円	10.5万円	9.7万円	13.0万円
15～20年	－	5.5万円	6.3万円	7.5万円	8.5万円	9.8万円	16.9万円	21.3万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	5.7万円	6.9万円	7.3万円	8.5万円	10.6万円	14.0万円
30年以上	3.7万円	4.4万円	5.1万円	5.7万円	6.7万円	7.4万円	8.0万円	11.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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賃料

間取り

建物の種類

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専有面積

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専有面積

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宝塚駅よりバス8分徒歩5分築33年15階建の物件(賃貸)

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