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検索条件：兵庫県宝塚市雲雀丘山手間取り：2LDK

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マンション

ヒルズ雲雀丘の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
川西能勢口駅歩22分（阪急宝塚線など）
川西池田駅歩23分（福知山線）

総階数　 3階建築年数　 38年3ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	83.1㎡	79,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	不要	1.0ヶ月

一戸建て

雲雀丘花屋敷駅より徒歩13分築26年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
川西能勢口駅歩20分（阪急宝塚線など）
川西池田駅歩22分（福知山線）

総階数　 2階建築年数　 26年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	96.41㎡	150,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	2.0ヶ月

マンション

雲雀丘花屋敷駅より徒歩10分築38年3ヶ月3階建の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
川西能勢口駅歩22分（阪急宝塚線など）
川西池田駅歩23分（福知山線）

総階数　 3階建築年数　 38年3ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	75.1㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	不要	1.0ヶ月

検索条件

エリア

・兵庫県
　宝塚市
　雲雀丘山手

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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中山寺第一モータープール

住所　兵庫県宝塚市中山寺２丁目５７　

賃料　 11,000円　

設備　

サンセリテ中州駐車場

住所　兵庫県宝塚市中州二丁目３３６－７２　

賃料　 8,800円　

設備　

山本西３－８|月極駐車場36

住所　兵庫県宝塚市山本西３－８　

賃料　 6,600円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　宝塚市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県宝塚市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	6.6万円	7.4万円	10.5万円	12.5万円	12.9万円	16.4万円	21.8万円
3年以内	－	6.4万円	6.8万円	8.7万円	9.0万円	20.4万円	23.0万円	28.4万円
4～6年	－	6.3万円	5.8万円	8.4万円	11.8万円	－	12.7万円	16.9万円
7～9年	－	6.4万円	6.0万円	7.5万円	8.4万円	16.3万円	－	18.8万円
10～12年	－	7.0万円	6.9万円	7.8万円	9.2万円	9.9万円	－	38.5万円
12～15年	－	6.2万円	6.8万円	7.9万円	9.0万円	10.5万円	9.6万円	13.0万円
15～20年	－	5.5万円	6.3万円	7.2万円	9.4万円	10.6万円	15.2万円	18.4万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	5.9万円	6.7万円	7.3万円	8.4万円	10.6万円	14.4万円
30年以上	3.7万円	4.3万円	4.9万円	5.7万円	6.7万円	7.4万円	8.4万円	10.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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ヒルズ雲雀丘の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
川西能勢口駅歩22分（阪急宝塚線など）
川西池田駅歩23分（福知山線）

総階数　 3階建築年数　 38年3ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	83.1㎡	79,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	不要	1.0ヶ月

一戸建て

雲雀丘花屋敷駅より徒歩13分築26年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
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川西池田駅歩22分（福知山線）

総階数　 2階建築年数　 26年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	96.41㎡	150,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	2.0ヶ月

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雲雀丘花屋敷駅より徒歩10分築38年3ヶ月3階建の物件(賃貸)

雲雀丘花屋敷駅歩10分（阪急宝塚線）
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総階数　 3階建築年数　 38年3ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	75.1㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	不要	1.0ヶ月

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住所　兵庫県宝塚市中山寺２丁目５７　

賃料　 11,000円　

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サンセリテ中州駐車場

住所　兵庫県宝塚市中州二丁目３３６－７２　

賃料　 8,800円　

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山本西３－８|月極駐車場36

住所　兵庫県宝塚市山本西３－８　

賃料　 6,600円（税込）/月　

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こちらの物件は兵庫県　　宝塚市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

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★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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兵庫県宝塚市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	6.6万円	7.4万円	10.5万円	12.5万円	12.9万円	16.4万円	21.8万円
3年以内	－	6.4万円	6.8万円	8.7万円	9.0万円	20.4万円	23.0万円	28.4万円
4～6年	－	6.3万円	5.8万円	8.4万円	11.8万円	－	12.7万円	16.9万円
7～9年	－	6.4万円	6.0万円	7.5万円	8.4万円	16.3万円	－	18.8万円
10～12年	－	7.0万円	6.9万円	7.8万円	9.2万円	9.9万円	－	38.5万円
12～15年	－	6.2万円	6.8万円	7.9万円	9.0万円	10.5万円	9.6万円	13.0万円
15～20年	－	5.5万円	6.3万円	7.2万円	9.4万円	10.6万円	15.2万円	18.4万円
20～30年	4.6万円	5.2万円	5.9万円	6.7万円	7.3万円	8.4万円	10.6万円	14.4万円
30年以上	3.7万円	4.3万円	4.9万円	5.7万円	6.7万円	7.4万円	8.4万円	10.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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賃料

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駅徒歩

専有面積

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