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検索条件：東京都小平市上水南町間取り：2DK

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マンション

FAIRVIEWの物件(賃貸)

国分寺駅バス6分歩1分（中央線など）
武蔵小金井駅バス10分歩1分（中央線）
一橋学園駅歩18分（多摩湖線）

総階数　 3階建築年数　 38年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2DK	33.76㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	63,000円	不要

マンション

一橋学園駅より徒歩20分築24年6ヶ月3階建の物件(賃貸)

一橋学園駅歩20分（多摩湖線）
国分寺駅歩29分（中央線など）
青梅街道駅歩33分（多摩湖線）

総階数　 3階建築年数　 24年6ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	56.23㎡	108,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	不要	不要

アパート

国分寺駅よりバス12分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

国分寺駅歩28分（国分寺線など）

総階数　 2階建築年数　 31年8ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	38.88㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	72,000円	不要

検索条件

エリア

・東京都
　小平市
　上水南町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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レオパレスＧＲＥＥＮＳＩＤＥ

住所　東京都国分寺市南町１－２－８　

賃料　 20,350円（税込）/月　

設備　

レオパレスＦｉｔ

住所　東京都小平市学園西町３－３－８　

賃料　 15,950円（税込）/月　

設備　

カーサメット駐車場

住所　東京都小金井市貫井南町２－１５－５　

賃料　 14,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　小平市　　です。

全体評価

★★★☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★☆☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★☆☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

小平市は、東京都多摩地区の東北部、武蔵野台地にあり、都心から西に26kmの距離にあります。ケヤキ並木の残る青梅街道が市の中央部を東西に貫き、これと並行して南に五日市街道、北に東京街道、新青梅街道が、さらに南北には府中街道、小金井街道、新小金井街道が通り抜けています。また、五日市街道にそって玉川上水があり、その沿道は緑の散歩道として市民に親しまれています。緑と住みやすさを大切にさらに自立し活力あるまちの実現をめざしています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都小平市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　11.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-07調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	7.0万円	7.1万円	8.9万円	11.2万円	14.3万円	16.2万円	17.0万円	22.3万円
3年以内	－	7.2万円	8.4万円	15.7万円	13.8万円	15.1万円	18.0万円	20.6万円
4～6年	－	7.1万円	9.3万円	11.0万円	13.6万円	16.4万円	－	24.7万円
7～9年	5.5万円	6.8万円	7.5万円	10.3万円	13.1万円	11.8万円	19.0万円	22.3万円
10～12年	6.8万円	7.4万円	7.8万円	9.3万円	13.5万円	17.3万円	25.0万円	20.4万円
12～15年	－	6.3万円	8.0万円	9.4万円	13.9万円	14.3万円	13.0万円	－
15～20年	5.0万円	6.9万円	7.5万円	9.1万円	15.5万円	12.5万円	16.0万円	16.0万円
20～30年	4.2万円	5.8万円	8.0万円	7.9万円	9.9万円	11.9万円	12.7万円	17.7万円
30年以上	3.8万円	4.4万円	6.2万円	7.5万円	9.0万円	12.2万円	11.9万円	15.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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国分寺駅バス6分歩1分（中央線など）
武蔵小金井駅バス10分歩1分（中央線）
一橋学園駅歩18分（多摩湖線）

総階数　 3階建築年数　 38年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2DK	33.76㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	63,000円	不要

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一橋学園駅より徒歩20分築24年6ヶ月3階建の物件(賃貸)

一橋学園駅歩20分（多摩湖線）
国分寺駅歩29分（中央線など）
青梅街道駅歩33分（多摩湖線）

総階数　 3階建築年数　 24年6ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	56.23㎡	108,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	不要	不要

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国分寺駅よりバス12分築31年8ヶ月2階建の物件(賃貸)

国分寺駅歩28分（国分寺線など）

総階数　 2階建築年数　 31年8ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	38.88㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	72,000円	不要

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レオパレスＧＲＥＥＮＳＩＤＥ

住所　東京都国分寺市南町１－２－８　

賃料　 20,350円（税込）/月　

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レオパレスＦｉｔ

住所　東京都小平市学園西町３－３－８　

賃料　 15,950円（税込）/月　

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カーサメット駐車場

住所　東京都小金井市貫井南町２－１５－５　

賃料　 14,000円（税込）/月　

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全体評価

★★★☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★☆☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

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健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
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東京都小平市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　11.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-07調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	7.0万円	7.1万円	8.9万円	11.2万円	14.3万円	16.2万円	17.0万円	22.3万円
3年以内	－	7.2万円	8.4万円	15.7万円	13.8万円	15.1万円	18.0万円	20.6万円
4～6年	－	7.1万円	9.3万円	11.0万円	13.6万円	16.4万円	－	24.7万円
7～9年	5.5万円	6.8万円	7.5万円	10.3万円	13.1万円	11.8万円	19.0万円	22.3万円
10～12年	6.8万円	7.4万円	7.8万円	9.3万円	13.5万円	17.3万円	25.0万円	20.4万円
12～15年	－	6.3万円	8.0万円	9.4万円	13.9万円	14.3万円	13.0万円	－
15～20年	5.0万円	6.9万円	7.5万円	9.1万円	15.5万円	12.5万円	16.0万円	16.0万円
20～30年	4.2万円	5.8万円	8.0万円	7.9万円	9.9万円	11.9万円	12.7万円	17.7万円
30年以上	3.8万円	4.4万円	6.2万円	7.5万円	9.0万円	12.2万円	11.9万円	15.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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間取り

建物の種類

駅徒歩

専有面積

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専有面積

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