検索条件：岡山県岡山市中区土田間取り：3DK

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アパート

フォブール藤田１の物件(賃貸)

東岡山駅歩9分（山陽線など）
高島駅歩34分（山陽線など）

総階数　 2階建築年数　 31年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	57.75㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	1.0ヶ月

アパート

東岡山駅より徒歩9分築31年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

東岡山駅歩9分（山陽線など）
高島駅歩34分（山陽線など）

総階数　 2階建築年数　 31年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3DK	57.75㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

アパート

雨あがりの虹A棟の物件(賃貸)

東岡山駅歩19分（山陽線など）
高島駅歩44分（山陽線など）
玉柏駅歩64分（津山線）

総階数　 2階建築年数　 34年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	53.68㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・岡山県
　岡山市中区
　土田

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

宿|月極駐車場6

住所　岡山県岡山市北区宿　

賃料　 5,000円（税込）/月　

設備　

LPフォレスト中井

住所　岡山県岡山市中区中井３－７　

賃料　 6,600円　

設備　

レオパレス高島

住所　岡山県岡山市中区中井２－６－２９　

賃料　 7,700円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は岡山県　　岡山市中区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

岡山市は、人口減少・少子高齢社会が進展する中、多様で豊かな自然や、中四国のクロスポイントに位置する地理的優位性、医療・福祉・教育等の分野における厚みのある都市機能集積などの強みや特性を最大限にいかし、活力があふれ、市民が愛着と誇りを持ち、未来へ躍動する都市の実現に向け、さらなる発展と市民の満足度の向上をめざした都市づくりを進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

岡山県岡山市中区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	6.1万円	4.8万円	5.5万円	6.8万円	9.2万円	10.0万円	12.6万円	13.3万円
3年以内	5.0万円	4.9万円	5.8万円	7.0万円	9.0万円	10.3万円	－	12.5万円
4～6年	－	4.9万円	5.5万円	6.3万円	7.5万円	9.7万円	9.9万円	－
7～9年	－	4.7万円	5.2万円	6.1万円	7.3万円	7.9万円	12.4万円	18.2万円
10～12年	－	4.5万円	4.6万円	5.6万円	7.2万円	8.6万円	9.8万円	13.4万円
12～15年	－	4.7万円	4.9万円	6.0万円	6.6万円	7.0万円	10.2万円	－
15～20年	－	4.5万円	4.5万円	5.4万円	6.1万円	7.0万円	8.3万円	9.8万円
20～30年	3.1万円	3.7万円	4.5万円	4.9万円	5.5万円	6.2万円	7.1万円	11.0万円
30年以上	2.6万円	3.2万円	3.7万円	4.4万円	5.1万円	5.6万円	6.8万円	7.4万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：岡山県岡山市中区土田間取り：3DK

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フォブール藤田１の物件(賃貸)

東岡山駅歩9分（山陽線など）
高島駅歩34分（山陽線など）

総階数　 2階建築年数　 31年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	57.75㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	1.0ヶ月

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東岡山駅より徒歩9分築31年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

東岡山駅歩9分（山陽線など）
高島駅歩34分（山陽線など）

総階数　 2階建築年数　 31年11ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3DK	57.75㎡	45,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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雨あがりの虹A棟の物件(賃貸)

東岡山駅歩19分（山陽線など）
高島駅歩44分（山陽線など）
玉柏駅歩64分（津山線）

総階数　 2階建築年数　 34年建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	53.68㎡	57,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

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宿|月極駐車場6

住所　岡山県岡山市北区宿　

賃料　 5,000円（税込）/月　

設備　

LPフォレスト中井

住所　岡山県岡山市中区中井３－７　

賃料　 6,600円　

設備　

レオパレス高島

住所　岡山県岡山市中区中井２－６－２９　

賃料　 7,700円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は岡山県　　岡山市中区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

岡山県岡山市中区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	6.1万円	4.8万円	5.5万円	6.8万円	9.2万円	10.0万円	12.6万円	13.3万円
3年以内	5.0万円	4.9万円	5.8万円	7.0万円	9.0万円	10.3万円	－	12.5万円
4～6年	－	4.9万円	5.5万円	6.3万円	7.5万円	9.7万円	9.9万円	－
7～9年	－	4.7万円	5.2万円	6.1万円	7.3万円	7.9万円	12.4万円	18.2万円
10～12年	－	4.5万円	4.6万円	5.6万円	7.2万円	8.6万円	9.8万円	13.4万円
12～15年	－	4.7万円	4.9万円	6.0万円	6.6万円	7.0万円	10.2万円	－
15～20年	－	4.5万円	4.5万円	5.4万円	6.1万円	7.0万円	8.3万円	9.8万円
20～30年	3.1万円	3.7万円	4.5万円	4.9万円	5.5万円	6.2万円	7.1万円	11.0万円
30年以上	2.6万円	3.2万円	3.7万円	4.4万円	5.1万円	5.6万円	6.8万円	7.4万円

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駅徒歩

専有面積

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東岡山駅より徒歩9分築31年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

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