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マンション

ルミークアン神楽坂の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩7分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩7分（都営新宿線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 10階建築年数　 9年4ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	26.43㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	不要	不要

マンション

牛込神楽坂駅より徒歩5分築33年1ヶ月5階建の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩8分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩8分（都営新宿線）
ほか5駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 33年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	2LDK	88.4㎡	350,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

マンション

アーバンコート市ヶ谷の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩7分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩7分（都営新宿線）
ほか5駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 33年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	93.2㎡	365,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	365,000円	365,000円

マンション

ＷＩＳＴＥＲＩＡイチガヤの物件(賃貸)

市ケ谷駅歩5分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩5分（都営新宿線）
牛込神楽坂駅歩8分（大江戸線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 7階建築年数　 24年建物構造　 RC

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	1K	20.3㎡	88,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

検索条件

エリア

・東京都
　新宿区
　払方町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

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アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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四谷２丁目屋根付き平置き

住所　新宿区四谷２－１４　

賃料　 -　

設備　

メゾン林田駐車場

住所　東京都新宿区上落合２－９－５　

賃料　 30,000円（税込）/月　

設備　

ハイム碧水

住所　東京都新宿区上落合３－１８－１４　

賃料　 30,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　新宿区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都新宿区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　26.4万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	10.0万円	13.7万円	17.6万円	22.6万円	27.8万円	31.7万円	34.4万円	58.1万円
3年以内	9.9万円	13.9万円	17.2万円	23.1万円	30.1万円	35.6万円	41.7万円	59.8万円
4～6年	8.0万円	13.9万円	16.3万円	21.3万円	29.2万円	36.6万円	39.4万円	58.1万円
7～9年	7.6万円	13.1万円	16.2万円	21.6万円	28.5万円	31.2万円	41.1万円	39.5万円
10～12年	7.3万円	12.3万円	16.4万円	19.5万円	24.9万円	32.6万円	48.3万円	62.6万円
12～15年	7.2万円	12.0万円	15.3万円	21.9万円	30.5万円	33.8万円	43.1万円	59.2万円
15～20年	8.0万円	11.1万円	15.1万円	19.6万円	24.5万円	32.9万円	56.4万円	74.1万円
20～30年	7.7万円	9.8万円	14.5万円	17.5万円	24.3万円	27.7万円	37.1万円	49.0万円
30年以上	6.6万円	8.3万円	11.8万円	15.5万円	19.9万円	22.8万円	25.6万円	44.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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ルミークアン神楽坂の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩7分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩7分（都営新宿線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 10階建築年数　 9年4ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	26.43㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	不要	不要

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牛込神楽坂駅より徒歩5分築33年1ヶ月5階建の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩8分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩8分（都営新宿線）
ほか5駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 33年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	2LDK	88.4㎡	350,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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アーバンコート市ヶ谷の物件(賃貸)

牛込神楽坂駅歩5分（大江戸線）
市ケ谷駅歩7分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩7分（都営新宿線）
ほか5駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　 33年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	93.2㎡	365,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	365,000円	365,000円

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ＷＩＳＴＥＲＩＡイチガヤの物件(賃貸)

市ケ谷駅歩5分（総武中央線など）
市ヶ谷駅歩5分（都営新宿線）
牛込神楽坂駅歩8分（大江戸線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 7階建築年数　 24年建物構造　 RC

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	1K	20.3㎡	88,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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住所　新宿区四谷２－１４　

賃料　 -　

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住所　東京都新宿区上落合２－９－５　

賃料　 30,000円（税込）/月　

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ハイム碧水

住所　東京都新宿区上落合３－１８－１４　

賃料　 30,000円（税込）/月　

設備　

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全体評価

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子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

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コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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東京都新宿区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　26.4万円　　です。

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築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	10.0万円	13.7万円	17.6万円	22.6万円	27.8万円	31.7万円	34.4万円	58.1万円
3年以内	9.9万円	13.9万円	17.2万円	23.1万円	30.1万円	35.6万円	41.7万円	59.8万円
4～6年	8.0万円	13.9万円	16.3万円	21.3万円	29.2万円	36.6万円	39.4万円	58.1万円
7～9年	7.6万円	13.1万円	16.2万円	21.6万円	28.5万円	31.2万円	41.1万円	39.5万円
10～12年	7.3万円	12.3万円	16.4万円	19.5万円	24.9万円	32.6万円	48.3万円	62.6万円
12～15年	7.2万円	12.0万円	15.3万円	21.9万円	30.5万円	33.8万円	43.1万円	59.2万円
15～20年	8.0万円	11.1万円	15.1万円	19.6万円	24.5万円	32.9万円	56.4万円	74.1万円
20～30年	7.7万円	9.8万円	14.5万円	17.5万円	24.3万円	27.7万円	37.1万円	49.0万円
30年以上	6.6万円	8.3万円	11.8万円	15.5万円	19.9万円	22.8万円	25.6万円	44.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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