検索条件：新潟県新潟市中央区幸西間取り：3LDK

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マンション

上所駅より徒歩10分築30年8階建の物件(賃貸)

上所駅歩10分（越後線）
新潟駅歩13分（上越新幹線など）
白山駅歩30分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	3LDK	68.99㎡	120,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	240,000円	120,000円

マンション

レールシティ万代南の物件(賃貸)

上所駅歩10分（越後線）
新潟駅歩12分（上越新幹線など）
白山駅歩31分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
8階	3LDK	68.87㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

マンション

新潟駅より徒歩14分築30年8階建の物件(賃貸)

新潟駅歩14分（上越新幹線など）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	3LDK	68.98㎡	120,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	240,000円	120,000円

検索条件

エリア

・新潟県
　新潟市中央区
　幸西

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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月極駐車場

住所　新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１５　

賃料　 16,500円（税込）/月　

設備　

万代6－1613駐車場

住所　新潟県新潟市中央区万代６－１６１３　

賃料　 -　

設備　

月極駐車場

住所　新潟県新潟市中央区万代１－３　

賃料　 14,300円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　新潟市中央区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

新潟県新潟市中央区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	6.0万円	7.0万円	8.9万円	11.3万円	14.9万円	16.9万円	22.2万円
3年以内	－	6.1万円	6.6万円	7.4万円	12.3万円	－	－	－
4～6年	－	5.7万円	6.4万円	8.2万円	9.9万円	15.9万円	16.0万円	23.8万円
7～9年	5.2万円	5.8万円	6.3万円	7.7万円	9.4万円	12.1万円	17.2万円	22.8万円
10～12年	3.8万円	5.6万円	6.1万円	6.8万円	7.7万円	9.6万円	14.5万円	12.3万円
12～15年	2.7万円	5.3万円	6.0万円	6.9万円	7.4万円	8.3万円	－	13.0万円
15～20年	－	5.2万円	5.7万円	6.7万円	7.6万円	9.6万円	12.1万円	16.5万円
20～30年	3.3万円	4.2万円	5.0万円	5.9万円	6.3万円	7.7万円	9.6万円	12.5万円
30年以上	3.0万円	3.5万円	4.3万円	5.2万円	6.0万円	7.1万円	8.0万円	8.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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上所駅より徒歩10分築30年8階建の物件(賃貸)

上所駅歩10分（越後線）
新潟駅歩13分（上越新幹線など）
白山駅歩30分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	3LDK	68.99㎡	120,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	240,000円	120,000円

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レールシティ万代南の物件(賃貸)

上所駅歩10分（越後線）
新潟駅歩12分（上越新幹線など）
白山駅歩31分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
8階	3LDK	68.87㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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新潟駅より徒歩14分築30年8階建の物件(賃貸)

新潟駅歩14分（上越新幹線など）

総階数　 8階建築年数　 30年建物構造　鉄筋コンクリート

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
6階	3LDK	68.98㎡	120,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	240,000円	120,000円

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住所　新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１５　

賃料　 16,500円（税込）/月　

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万代6－1613駐車場

住所　新潟県新潟市中央区万代６－１６１３　

賃料　 -　

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月極駐車場

住所　新潟県新潟市中央区万代１－３　

賃料　 14,300円（税込）/月　

設備　

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★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟県新潟市中央区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	6.0万円	7.0万円	8.9万円	11.3万円	14.9万円	16.9万円	22.2万円
3年以内	－	6.1万円	6.6万円	7.4万円	12.3万円	－	－	－
4～6年	－	5.7万円	6.4万円	8.2万円	9.9万円	15.9万円	16.0万円	23.8万円
7～9年	5.2万円	5.8万円	6.3万円	7.7万円	9.4万円	12.1万円	17.2万円	22.8万円
10～12年	3.8万円	5.6万円	6.1万円	6.8万円	7.7万円	9.6万円	14.5万円	12.3万円
12～15年	2.7万円	5.3万円	6.0万円	6.9万円	7.4万円	8.3万円	－	13.0万円
15～20年	－	5.2万円	5.7万円	6.7万円	7.6万円	9.6万円	12.1万円	16.5万円
20～30年	3.3万円	4.2万円	5.0万円	5.9万円	6.3万円	7.7万円	9.6万円	12.5万円
30年以上	3.0万円	3.5万円	4.3万円	5.2万円	6.0万円	7.1万円	8.0万円	8.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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検索条件：新潟県 新潟市中央区 幸西 間取り：3LDK

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専有面積

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