検索条件：新潟県新潟市西区善久

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アパート

ステラ２の物件(賃貸)

白山駅バス26分歩2分（越後線）
新潟駅バス43分歩2分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 11年2ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1LDK	40.28㎡	56,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

アパート

スターハイツ２の物件(賃貸)

新潟駅バス42分歩9分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）
寺尾駅歩70分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 23年1ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2DK	44.2㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

アパート

小針駅より徒歩59分築12年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩59分（越後線）
青山駅歩69分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 12年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1LDK	44.65㎡	61,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

マンション

EXCELVILLAの物件(賃貸)

新潟駅バス38分歩1分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）
青山駅歩65分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 19年建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	53.75㎡	69,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	1.0ヶ月	不要

一戸建て

小針駅より徒歩60分築22年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）
寺尾駅歩71分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	62.78㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

一戸建て

小針駅より徒歩60分築22年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）
寺尾駅歩71分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	62.78㎡	67,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

マンション

小針駅より徒歩58分築22年11ヶ月3階建の物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（上越新幹線など）
小針駅歩57分（越後線）
寺尾駅歩69分（越後線）

総階数　 3階建築年数　 22年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	62.27㎡	68,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

アパート

プレサージュ１の物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 12年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	58.61㎡	71,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	71,000円	71,000円

一戸建て

ベル・パエーゼの物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
-	2LDK	59.6㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	42.81㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	72,000円	不要

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	33.56㎡	64,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	64,000円	不要

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	33.56㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	62,000円	不要

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	42.81㎡	70,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	70,000円	不要

アパート

築23年11ヶ月1階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 1階建築年数　 23年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	60.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

アパート

築24年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

新潟駅バス40分歩7分（上越新幹線など）
小針駅歩57分（越後線）
青山駅歩70分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	59.62㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

マンション

築22年11ヶ月3階建の物件(賃貸)

小針駅歩57分（越後線）

総階数　 3階建築年数　 22年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	62.27㎡	68,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・新潟県
　新潟市西区
　善久

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

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一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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住所　　

賃料　　

設備　

LPピュアザハート

住所　新潟県新潟市西区みずき野４－１３　

賃料　 5,500円　

設備　

レオパレスルミエール

住所　新潟県新潟市西区みずき野２－７－３０　

賃料　 6,050円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　新潟市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

新潟県新潟市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	5.5万円	5.8万円	6.8万円	7.4万円	12.2万円	10.6万円	－
3年以内	－	－	6.3万円	7.4万円	7.4万円	－	－	－
4～6年	－	4.0万円	6.5万円	6.6万円	－	－	－	－
7～9年	－	4.8万円	－	6.2万円	5.8万円	8.3万円	10.0万円	11.0万円
10～12年	－	5.1万円	5.9万円	5.9万円	7.1万円	－	7.7万円	－
12～15年	－	4.4万円	4.9万円	5.6万円	5.8万円	7.3万円	－	－
15～20年	－	4.1万円	5.1万円	5.1万円	6.4万円	7.1万円	－	11.7万円
20～30年	2.4万円	3.3万円	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.2万円	7.2万円	9.9万円
30年以上	2.4万円	2.8万円	3.7万円	4.4万円	5.0万円	5.6万円	6.8万円	6.7万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：新潟県新潟市西区善久

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アパート

ステラ２の物件(賃貸)

白山駅バス26分歩2分（越後線）
新潟駅バス43分歩2分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 11年2ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1LDK	40.28㎡	56,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

アパート

スターハイツ２の物件(賃貸)

新潟駅バス42分歩9分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）
寺尾駅歩70分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 23年1ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2DK	44.2㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

アパート

小針駅より徒歩59分築12年5ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩59分（越後線）
青山駅歩69分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 12年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1LDK	44.65㎡	61,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	1.0ヶ月

マンション

EXCELVILLAの物件(賃貸)

新潟駅バス38分歩1分（上越新幹線など）
小針駅歩62分（越後線）
青山駅歩65分（越後線）

総階数　 8階建築年数　 19年建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	53.75㎡	69,000円
管理費等	敷金	礼金
6,000円	1.0ヶ月	不要

一戸建て

小針駅より徒歩60分築22年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）
寺尾駅歩71分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	62.78㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

一戸建て

小針駅より徒歩60分築22年10ヶ月2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）
寺尾駅歩71分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年10ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	62.78㎡	67,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

マンション

小針駅より徒歩58分築22年11ヶ月3階建の物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（上越新幹線など）
小針駅歩57分（越後線）
寺尾駅歩69分（越後線）

総階数　 3階建築年数　 22年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	62.27㎡	68,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

アパート

プレサージュ１の物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 12年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	58.61㎡	71,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	71,000円	71,000円

一戸建て

ベル・パエーゼの物件(賃貸)

新潟駅バス47分歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
-	2LDK	59.6㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	42.81㎡	72,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	72,000円	不要

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	33.56㎡	64,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	64,000円	不要

アパート

小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	33.56㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	62,000円	不要

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小針駅より徒歩60分新築2階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 2階建築年数　新築建物構造　鉄骨

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	42.81㎡	70,000円
管理費等	敷金	礼金
4,000円	70,000円	不要

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築23年11ヶ月1階建の物件(賃貸)

小針駅歩60分（越後線）

総階数　 1階建築年数　 23年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	60.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

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築24年4ヶ月2階建の物件(賃貸)

新潟駅バス40分歩7分（上越新幹線など）
小針駅歩57分（越後線）
青山駅歩70分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年4ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	59.62㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	55,000円

マンション

築22年11ヶ月3階建の物件(賃貸)

小針駅歩57分（越後線）

総階数　 3階建築年数　 22年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	62.27㎡	68,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	不要	不要

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賃料　　

設備　

LPピュアザハート

住所　新潟県新潟市西区みずき野４－１３　

賃料　 5,500円　

設備　

レオパレスルミエール

住所　新潟県新潟市西区みずき野２－７－３０　

賃料　 6,050円（税込）/月　

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物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　新潟市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟県新潟市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	5.5万円	5.8万円	6.8万円	7.4万円	12.2万円	10.6万円	－
3年以内	－	－	6.3万円	7.4万円	7.4万円	－	－	－
4～6年	－	4.0万円	6.5万円	6.6万円	－	－	－	－
7～9年	－	4.8万円	－	6.2万円	5.8万円	8.3万円	10.0万円	11.0万円
10～12年	－	5.1万円	5.9万円	5.9万円	7.1万円	－	7.7万円	－
12～15年	－	4.4万円	4.9万円	5.6万円	5.8万円	7.3万円	－	－
15～20年	－	4.1万円	5.1万円	5.1万円	6.4万円	7.1万円	－	11.7万円
20～30年	2.4万円	3.3万円	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.2万円	7.2万円	9.9万円
30年以上	2.4万円	2.8万円	3.7万円	4.4万円	5.0万円	5.6万円	6.8万円	6.7万円

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