検索条件：新潟県新潟市西区真砂駅徒歩：15分以内

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アパート

メゾン・ラ・メールの物件(賃貸)

小針駅歩14分（越後線）
寺尾駅歩32分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	26.8㎡	43,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

アパート

シーサイドヒルズ真砂の物件(賃貸)

小針駅歩12分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 29年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	19.8㎡	26,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

アパート

ワイズフィールドの物件(賃貸)

小針駅歩15分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	24.49㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	38,000円	不要

アパート

真砂ハイツの物件(賃貸)

小針駅歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 40年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	36.54㎡	30,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

検索条件

エリア

・新潟県
　新潟市西区
　真砂

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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住所　　

賃料　　

設備　

LPピュアザハート

住所　新潟県新潟市西区みずき野４－１３　

賃料　 5,500円　

設備　

レオパレスルミエール

住所　新潟県新潟市西区みずき野２－７－３０　

賃料　 6,050円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は新潟県　　新潟市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟市は、古くから「みなとまち」として栄え、1858年に5ヶ国との修好通商条約により開港5港の一つに指定されて以来、港町としてだけでなく、国際空港、新幹線、高速道路網が整備された交通拠点として飛躍してきました。2005年近隣13市町村との合併により、本州日本海側最大の都市になり、2007年4月政令指定都市に移行し、発展を続けています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

新潟県新潟市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	5.5万円	5.8万円	6.8万円	7.4万円	12.2万円	10.6万円	－
3年以内	－	－	6.3万円	7.4万円	7.4万円	－	－	－
4～6年	－	4.0万円	6.5万円	6.6万円	－	－	－	－
7～9年	－	4.8万円	－	6.2万円	5.8万円	8.3万円	10.0万円	11.0万円
10～12年	－	5.1万円	5.9万円	5.9万円	7.1万円	－	7.7万円	－
12～15年	－	4.4万円	4.9万円	5.6万円	5.8万円	7.3万円	－	－
15～20年	－	4.1万円	5.1万円	5.1万円	6.4万円	7.1万円	－	11.7万円
20～30年	2.4万円	3.3万円	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.2万円	7.2万円	9.9万円
30年以上	2.4万円	2.8万円	3.7万円	4.4万円	5.0万円	5.6万円	6.8万円	6.7万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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メゾン・ラ・メールの物件(賃貸)

小針駅歩14分（越後線）
寺尾駅歩32分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 22年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	26.8㎡	43,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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小針駅歩12分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 29年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	1K	19.8㎡	26,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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ワイズフィールドの物件(賃貸)

小針駅歩15分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 24年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	24.49㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	38,000円	不要

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小針駅歩7分（越後線）

総階数　 2階建築年数　 40年5ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	36.54㎡	30,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

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LPピュアザハート

住所　新潟県新潟市西区みずき野４－１３　

賃料　 5,500円　

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レオパレスルミエール

住所　新潟県新潟市西区みずき野２－７－３０　

賃料　 6,050円（税込）/月　

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物件エリア情報

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全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新潟県新潟市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　6.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	5.5万円	5.8万円	6.8万円	7.4万円	12.2万円	10.6万円	－
3年以内	－	－	6.3万円	7.4万円	7.4万円	－	－	－
4～6年	－	4.0万円	6.5万円	6.6万円	－	－	－	－
7～9年	－	4.8万円	－	6.2万円	5.8万円	8.3万円	10.0万円	11.0万円
10～12年	－	5.1万円	5.9万円	5.9万円	7.1万円	－	7.7万円	－
12～15年	－	4.4万円	4.9万円	5.6万円	5.8万円	7.3万円	－	－
15～20年	－	4.1万円	5.1万円	5.1万円	6.4万円	7.1万円	－	11.7万円
20～30年	2.4万円	3.3万円	4.2万円	4.8万円	5.6万円	6.2万円	7.2万円	9.9万円
30年以上	2.4万円	2.8万円	3.7万円	4.4万円	5.0万円	5.6万円	6.8万円	6.7万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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