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検索条件：兵庫県明石市別所町間取り：3DK

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マンション

別所マンションの物件(賃貸)

西明石駅歩5分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩19分（山電本線）
藤江駅歩19分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 52年建物構造　 RC

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	48.72㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	80,000円

一戸建て

西明石駅より徒歩10分築59年2ヶ月2階建の物件(賃貸)

西明石駅歩10分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩15分（山電本線）
藤江駅歩15分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 59年2ヶ月建物構造　木造

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	60.0㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	50,000円

マンション

ドゥ・ホーム別所の物件(賃貸)

西明石駅歩10分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩15分（山電本線）
藤江駅歩15分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 36年5ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3DK	50.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	100,000円

検索条件

エリア

・兵庫県
　明石市
　別所町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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中崎2駐車場

住所　兵庫県明石市中崎２　

賃料　 6,600円　

設備　

LNプレザン今池

住所　兵庫県明石市二見町東二見１１８８－１　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスグランマ

住所　兵庫県明石市二見町福里１６０－１　

賃料　 9,900円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　明石市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県明石市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	4.8万円	6.7万円	7.0万円	8.4万円	10.7万円	12.4万円	14.7万円	15.3万円
3年以内	－	6.6万円	8.6万円	9.1万円	11.2万円	11.4万円	－	15.2万円
4～6年	5.5万円	6.0万円	6.7万円	8.4万円	11.2万円	10.6万円	17.5万円	16.0万円
7～9年	－	5.8万円	6.7万円	7.6万円	9.7万円	10.1万円	12.8万円	－
10～12年	－	5.9万円	6.1万円	7.2万円	7.9万円	9.7万円	11.9万円	15.0万円
12～15年	－	5.6万円	6.0万円	6.8万円	8.5万円	9.3万円	15.5万円	13.0万円
15～20年	4.9万円	5.6万円	5.8万円	6.4万円	7.5万円	8.0万円	12.0万円	12.3万円
20～30年	4.4万円	4.9万円	5.3万円	5.9万円	6.7万円	8.0万円	9.5万円	11.8万円
30年以上	3.5万円	4.2万円	4.7万円	5.3万円	6.2万円	7.1万円	8.3万円	9.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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西明石駅歩5分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩19分（山電本線）
藤江駅歩19分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 52年建物構造　 RC

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	48.72㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	80,000円

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西明石駅より徒歩10分築59年2ヶ月2階建の物件(賃貸)

西明石駅歩10分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩15分（山電本線）
藤江駅歩15分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 59年2ヶ月建物構造　木造

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3DK	60.0㎡	48,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	50,000円

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西明石駅歩10分（山陽新幹線など）
林崎松江海岸駅歩15分（山電本線）
藤江駅歩15分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 36年5ヶ月建物構造　鉄骨造

駐車場あり

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2階	3DK	50.0㎡	50,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	100,000円

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中崎2駐車場

住所　兵庫県明石市中崎２　

賃料　 6,600円　

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住所　兵庫県明石市二見町東二見１１８８－１　

賃料　 7,700円　

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レオパレスグランマ

住所　兵庫県明石市二見町福里１６０－１　

賃料　 9,900円（税込）/月　

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★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

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健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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兵庫県明石市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	4.8万円	6.7万円	7.0万円	8.4万円	10.7万円	12.4万円	14.7万円	15.3万円
3年以内	－	6.6万円	8.6万円	9.1万円	11.2万円	11.4万円	－	15.2万円
4～6年	5.5万円	6.0万円	6.7万円	8.4万円	11.2万円	10.6万円	17.5万円	16.0万円
7～9年	－	5.8万円	6.7万円	7.6万円	9.7万円	10.1万円	12.8万円	－
10～12年	－	5.9万円	6.1万円	7.2万円	7.9万円	9.7万円	11.9万円	15.0万円
12～15年	－	5.6万円	6.0万円	6.8万円	8.5万円	9.3万円	15.5万円	13.0万円
15～20年	4.9万円	5.6万円	5.8万円	6.4万円	7.5万円	8.0万円	12.0万円	12.3万円
20～30年	4.4万円	4.9万円	5.3万円	5.9万円	6.7万円	8.0万円	9.5万円	11.8万円
30年以上	3.5万円	4.2万円	4.7万円	5.3万円	6.2万円	7.1万円	8.3万円	9.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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