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マンション

ラポール大観の物件(賃貸)

西新町駅歩7分（山電本線）
明石駅歩15分（山陽線）
山陽明石駅歩15分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 28年10ヶ月建物構造　 RC

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2DK	48.85㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	50,000円	100,000円

マンション

明石駅より徒歩15分築26年8ヶ月5階建の物件(賃貸)

西新町駅歩6分（山電本線）
明石駅歩15分（山陽線）
山陽明石駅歩15分（山電本線）

総階数　 5階建築年数　 26年8ヶ月建物構造　鉄骨

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2DK	42.0㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	150,000円

マンション

明石駅より徒歩17分築35年4ヶ月5階建の物件(賃貸)

西新町駅歩9分（山電本線）
明石駅歩17分（山陽線）
山陽明石駅歩17分（山電本線）

総階数　 5階建築年数　 35年4ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	41.31㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	110,000円

マンション

オーナーズマンション明石の物件(賃貸)

西新町駅歩6分（山電本線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
山陽明石駅バス17分歩2分（山電本線）

総階数　 5階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2DK	41.31㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	2.0ヶ月

検索条件

エリア

・兵庫県
　明石市
　大観町

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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中崎2駐車場

住所　兵庫県明石市中崎２　

賃料　 6,600円　

設備　

LNプレザン今池

住所　兵庫県明石市二見町東二見１１８８－１　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレスグランマ

住所　兵庫県明石市二見町福里１６０－１　

賃料　 9,900円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　明石市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県明石市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	6.9万円	7.1万円	8.5万円	10.5万円	12.2万円	15.2万円	15.2万円
3年以内	－	6.8万円	8.5万円	9.1万円	11.2万円	11.5万円	－	15.1万円
4～6年	5.5万円	6.1万円	7.0万円	8.3万円	11.3万円	10.2万円	16.6万円	17.0万円
7～9年	－	5.8万円	6.8万円	7.2万円	9.3万円	9.7万円	14.0万円	－
10～12年	－	5.9万円	6.1万円	7.3万円	7.9万円	10.1万円	11.7万円	15.0万円
12～15年	－	5.5万円	6.0万円	6.9万円	8.2万円	8.9万円	20.7万円	13.0万円
15～20年	4.3万円	5.7万円	5.8万円	6.5万円	7.9万円	7.8万円	11.6万円	12.6万円
20～30年	4.7万円	5.0万円	5.4万円	5.9万円	6.8万円	8.4万円	10.3万円	11.9万円
30年以上	3.6万円	4.2万円	4.6万円	5.3万円	6.2万円	7.2万円	8.3万円	8.6万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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ラポール大観の物件(賃貸)

西新町駅歩7分（山電本線）
明石駅歩15分（山陽線）
山陽明石駅歩15分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 28年10ヶ月建物構造　 RC

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2DK	48.85㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	50,000円	100,000円

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明石駅より徒歩15分築26年8ヶ月5階建の物件(賃貸)

西新町駅歩6分（山電本線）
明石駅歩15分（山陽線）
山陽明石駅歩15分（山電本線）

総階数　 5階建築年数　 26年8ヶ月建物構造　鉄骨

階数	間取り	専有面積	賃料
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管理費等	敷金	礼金
不要	不要	150,000円

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西新町駅歩9分（山電本線）
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総階数　 5階建築年数　 35年4ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

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階数	間取り	専有面積	賃料
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管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	110,000円

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西新町駅歩6分（山電本線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
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総階数　 5階建築年数　 35年5ヶ月建物構造　ＲＣ

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4階	2DK	41.31㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	2.0ヶ月

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住所　兵庫県明石市中崎２　

賃料　 6,600円　

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住所　兵庫県明石市二見町東二見１１８８－１　

賃料　 7,700円　

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レオパレスグランマ

住所　兵庫県明石市二見町福里１６０－１　

賃料　 9,900円（税込）/月　

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全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

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コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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兵庫県明石市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	4.9万円	6.9万円	7.1万円	8.5万円	10.5万円	12.2万円	15.2万円	15.2万円
3年以内	－	6.8万円	8.5万円	9.1万円	11.2万円	11.5万円	－	15.1万円
4～6年	5.5万円	6.1万円	7.0万円	8.3万円	11.3万円	10.2万円	16.6万円	17.0万円
7～9年	－	5.8万円	6.8万円	7.2万円	9.3万円	9.7万円	14.0万円	－
10～12年	－	5.9万円	6.1万円	7.3万円	7.9万円	10.1万円	11.7万円	15.0万円
12～15年	－	5.5万円	6.0万円	6.9万円	8.2万円	8.9万円	20.7万円	13.0万円
15～20年	4.3万円	5.7万円	5.8万円	6.5万円	7.9万円	7.8万円	11.6万円	12.6万円
20～30年	4.7万円	5.0万円	5.4万円	5.9万円	6.8万円	8.4万円	10.3万円	11.9万円
30年以上	3.6万円	4.2万円	4.6万円	5.3万円	6.2万円	7.2万円	8.3万円	8.6万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：兵庫県明石市大観町間取り：2DK

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