検索条件：北海道札幌市中央区南二十三条西築年数：20年以下

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マンション

AYA23の物件(賃貸)

幌南小学校前駅歩5分（札幌市電）
東屯田通駅歩6分（札幌市電）
山鼻１９条駅歩9分（札幌市電）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 4階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.68㎡	100,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	100,000円

マンション

東屯田通駅より徒歩4分築11年11ヶ月4階建の物件(賃貸)

東屯田通駅歩4分（札幌市電）
石山通駅歩6分（札幌市電）
幌南小学校前駅歩9分（札幌市電）

総階数　 4階建築年数　 11年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	51.38㎡	74,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	74,000円	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市中央区
　南二十三条西

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

円山西町８丁目

住所　札幌市中央区円山西町８丁目２番　

賃料　 8,250円　

設備　

北１条東９丁目

住所　札幌市中央区北１条東９丁目　

賃料　 11,000円　

設備　

北一条東９－１３|月極駐車場9

住所　北海道札幌市中央区北一条東９－１３　

賃料　 14,300円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市中央区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市中央区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.9万円	9.4万円	11.3万円	13.4万円	15.5万円	30.1万円
3年以内	－	5.4万円	6.7万円	7.9万円	12.0万円	13.0万円	13.9万円	28.7万円
4～6年	4.5万円	5.3万円	6.7万円	9.6万円	11.6万円	17.1万円	22.5万円	24.2万円
7～9年	－	4.9万円	6.4万円	8.0万円	11.0万円	14.2万円	15.9万円	22.0万円
10～12年	－	5.1万円	6.4万円	7.3万円	9.7万円	12.1万円	13.0万円	17.9万円
12～15年	4.5万円	4.8万円	5.6万円	6.8万円	8.6万円	11.5万円	12.0万円	18.4万円
15～20年	－	4.9万円	6.0万円	7.0万円	9.0万円	12.4万円	14.1万円	19.3万円
20～30年	3.7万円	4.3万円	5.1万円	6.0万円	7.4万円	9.2万円	12.3万円	15.3万円
30年以上	2.9万円	3.4万円	4.3万円	5.4万円	6.3万円	7.7万円	9.9万円	12.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：北海道札幌市中央区南二十三条西築年数：20年以下

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AYA23の物件(賃貸)

幌南小学校前駅歩5分（札幌市電）
東屯田通駅歩6分（札幌市電）
山鼻１９条駅歩9分（札幌市電）
ほか2駅（徒歩20分圏内）

総階数　 4階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.68㎡	100,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	100,000円

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東屯田通駅より徒歩4分築11年11ヶ月4階建の物件(賃貸)

東屯田通駅歩4分（札幌市電）
石山通駅歩6分（札幌市電）
幌南小学校前駅歩9分（札幌市電）

総階数　 4階建築年数　 11年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	2LDK	51.38㎡	74,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	74,000円	不要

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円山西町８丁目

住所　札幌市中央区円山西町８丁目２番　

賃料　 8,250円　

設備　

北１条東９丁目

住所　札幌市中央区北１条東９丁目　

賃料　 11,000円　

設備　

北一条東９－１３|月極駐車場9

住所　北海道札幌市中央区北一条東９－１３　

賃料　 14,300円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

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全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市中央区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　10.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.9万円	9.4万円	11.3万円	13.4万円	15.5万円	30.1万円
3年以内	－	5.4万円	6.7万円	7.9万円	12.0万円	13.0万円	13.9万円	28.7万円
4～6年	4.5万円	5.3万円	6.7万円	9.6万円	11.6万円	17.1万円	22.5万円	24.2万円
7～9年	－	4.9万円	6.4万円	8.0万円	11.0万円	14.2万円	15.9万円	22.0万円
10～12年	－	5.1万円	6.4万円	7.3万円	9.7万円	12.1万円	13.0万円	17.9万円
12～15年	4.5万円	4.8万円	5.6万円	6.8万円	8.6万円	11.5万円	12.0万円	18.4万円
15～20年	－	4.9万円	6.0万円	7.0万円	9.0万円	12.4万円	14.1万円	19.3万円
20～30年	3.7万円	4.3万円	5.1万円	6.0万円	7.4万円	9.2万円	12.3万円	15.3万円
30年以上	2.9万円	3.4万円	4.3万円	5.4万円	6.3万円	7.7万円	9.9万円	12.9万円

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東屯田通駅より徒歩4分築11年11ヶ月4階建の物件(賃貸)

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