検索条件：北海道札幌市厚別区厚別東五条駅徒歩：5分以内

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マンション

フォーレストメモリーの物件(賃貸)

森林公園駅歩3分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

一戸建て

森林公園駅より徒歩5分築16年7ヶ月2階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新さっぽろ駅歩26分（地下東西線）
新札幌駅歩29分（千歳線）

総階数　 2階建築年数　 16年7ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	4LDK	108.1㎡	150,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	150,000円	150,000円

マンション

森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

マンション

森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	54.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	56.7㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

アパート

イーストアベニューの物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
大麻駅歩24分（函館線）
新札幌駅歩30分（千歳線）

総階数　 2階建築年数　 21年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	61.09㎡	69,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	69,000円	不要

マンション

新さっぽろ駅より徒歩20分築33年9ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅歩20分（千歳線）
新さっぽろ駅歩20分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 33年9ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	4LDK	74.2㎡	75,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	75,000円	不要

マンション

森林公園駅より徒歩5分築36年1ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅歩25分（千歳線）
新さっぽろ駅歩25分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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新さっぽろ駅より徒歩20分築33年9ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩3分（函館線）
新札幌駅歩20分（千歳線）
新さっぽろ駅歩20分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 33年9ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	54.35㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市厚別区
　厚別東五条

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

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アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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札幌学院大学新札幌キャンパス

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央１条５丁目４９３－２７　

賃料　 15,400円　

設備　

LN厚別中央

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央三条２－１１　

賃料　 13,200円　

設備　

厚別中央二条5－4駐車場

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央二条５－４　

賃料　 15,400円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市厚別区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市厚別区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.2万円	6.2万円	－	9.9万円	11.9万円	14.9万円	13.3万円
3年以内	－	－	6.1万円	7.5万円	8.8万円	12.1万円	13.4万円	－
4～6年	－	6.2万円	5.9万円	8.7万円	9.2万円	9.8万円	－	－
7～9年	－	4.6万円	5.1万円	7.6万円	9.1万円	9.3万円	－	－
10～12年	－	－	4.8万円	6.1万円	8.1万円	9.2万円	－	－
12～15年	－	－	5.0万円	－	7.8万円	8.5万円	9.0万円	－
15～20年	－	5.6万円	4.7万円	6.4万円	5.9万円	8.2万円	8.3万円	11.9万円
20～30年	2.8万円	3.9万円	5.0万円	5.6万円	6.7万円	7.2万円	8.2万円	11.8万円
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.8万円	4.9万円	5.7万円	6.8万円	8.7万円	10.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：北海道札幌市厚別区厚別東五条駅徒歩：5分以内

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フォーレストメモリーの物件(賃貸)

森林公園駅歩3分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

一戸建て

森林公園駅より徒歩5分築16年7ヶ月2階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新さっぽろ駅歩26分（地下東西線）
新札幌駅歩29分（千歳線）

総階数　 2階建築年数　 16年7ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	4LDK	108.1㎡	150,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	150,000円	150,000円

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	54.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	54.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

マンション

森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅バス10分歩2分（千歳線）
新さっぽろ駅バス10分歩2分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	56.7㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	1.0ヶ月	不要

アパート

イーストアベニューの物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）
大麻駅歩24分（函館線）
新札幌駅歩30分（千歳線）

総階数　 2階建築年数　 21年5ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	61.09㎡	69,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	69,000円	不要

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森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅歩20分（千歳線）
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総階数　 5階建築年数　 33年9ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	4LDK	74.2㎡	75,000円
管理費等	敷金	礼金
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森林公園駅歩5分（函館線）
新札幌駅歩25分（千歳線）
新さっぽろ駅歩25分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 36年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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新さっぽろ駅より徒歩20分築33年9ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩3分（函館線）
新札幌駅歩20分（千歳線）
新さっぽろ駅歩20分（地下東西線）

総階数　 5階建築年数　 33年9ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2LDK	56.2㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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森林公園駅より徒歩5分築36年11ヶ月5階建の物件(賃貸)

森林公園駅歩5分（函館線）

総階数　 5階建築年数　 36年11ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2LDK	54.35㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	55,000円	不要

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札幌学院大学新札幌キャンパス

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央１条５丁目４９３－２７　

賃料　 15,400円　

設備　

LN厚別中央

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央三条２－１１　

賃料　 13,200円　

設備　

厚別中央二条5－4駐車場

住所　北海道札幌市厚別区厚別中央二条５－４　

賃料　 15,400円　

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全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市厚別区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.5万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.2万円	6.2万円	－	9.9万円	11.9万円	14.9万円	13.3万円
3年以内	－	－	6.1万円	7.5万円	8.8万円	12.1万円	13.4万円	－
4～6年	－	6.2万円	5.9万円	8.7万円	9.2万円	9.8万円	－	－
7～9年	－	4.6万円	5.1万円	7.6万円	9.1万円	9.3万円	－	－
10～12年	－	－	4.8万円	6.1万円	8.1万円	9.2万円	－	－
12～15年	－	－	5.0万円	－	7.8万円	8.5万円	9.0万円	－
15～20年	－	5.6万円	4.7万円	6.4万円	5.9万円	8.2万円	8.3万円	11.9万円
20～30年	2.8万円	3.9万円	5.0万円	5.6万円	6.7万円	7.2万円	8.2万円	11.8万円
30年以上	2.8万円	3.0万円	3.8万円	4.9万円	5.7万円	6.8万円	8.7万円	10.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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