検索条件：北海道札幌市西区フリーワード：AMハイツ

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マンション

AMハイツの物件(賃貸)

発寒南駅歩5分（地下東西線）
発寒中央駅歩16分（函館線）
宮の沢駅歩17分（地下東西線）

総階数　 3階建築年数　 31年6ヶ月建物構造　その他

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	57.57㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	1.0ヶ月	不要

アパート

AMハイツの物件(賃貸)

発寒南駅歩5分（地下東西線）
発寒中央駅歩21分（函館線）
宮の沢駅歩22分（地下東西線）

総階数　 3階建築年数　 31年6ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	60.0㎡	61,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	61,000円	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市西区

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

二十四軒３-２吉野パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目５番地　

賃料　 9,900円　

設備　

二十四軒２－２パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目４番地　

賃料　 13,200円　

設備　

二十四軒4条1駐車場

住所　北海道札幌市西区二十四軒４条１　

賃料　 11,000円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.0万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.3万円	6.3万円	8.0万円	11.2万円	11.3万円	13.2万円	14.8万円
3年以内	－	4.7万円	5.8万円	8.2万円	10.0万円	10.3万円	11.4万円	23.7万円
4～6年	－	4.6万円	5.7万円	6.6万円	8.2万円	8.9万円	10.8万円	17.5万円
7～9年	9.5万円	5.1万円	5.6万円	5.9万円	8.1万円	7.5万円	11.3万円	－
10～12年	－	4.9万円	5.4万円	5.9万円	7.9万円	7.6万円	9.1万円	9.5万円
12～15年	－	4.1万円	5.3万円	6.2万円	7.4万円	7.4万円	14.0万円	15.8万円
15～20年	7.4万円	4.9万円	4.7万円	5.9万円	6.8万円	7.7万円	10.0万円	13.0万円
20～30年	2.3万円	4.2万円	4.6万円	5.3万円	6.1万円	6.9万円	9.3万円	12.3万円
30年以上	2.7万円	3.3万円	3.9万円	4.6万円	5.3万円	6.2万円	8.3万円	11.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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発寒南駅歩5分（地下東西線）
発寒中央駅歩16分（函館線）
宮の沢駅歩17分（地下東西線）

総階数　 3階建築年数　 31年6ヶ月建物構造　その他

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	57.57㎡	65,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	1.0ヶ月	不要

アパート

AMハイツの物件(賃貸)

発寒南駅歩5分（地下東西線）
発寒中央駅歩21分（函館線）
宮の沢駅歩22分（地下東西線）

総階数　 3階建築年数　 31年6ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	60.0㎡	61,000円
管理費等	敷金	礼金
3,000円	61,000円	不要

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二十四軒３-２吉野パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目５番地　

賃料　 9,900円　

設備　

二十四軒２－２パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目４番地　

賃料　 13,200円　

設備　

二十四軒4条1駐車場

住所　北海道札幌市西区二十四軒４条１　

賃料　 11,000円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.0万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-02-20調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.3万円	6.3万円	8.0万円	11.2万円	11.3万円	13.2万円	14.8万円
3年以内	－	4.7万円	5.8万円	8.2万円	10.0万円	10.3万円	11.4万円	23.7万円
4～6年	－	4.6万円	5.7万円	6.6万円	8.2万円	8.9万円	10.8万円	17.5万円
7～9年	9.5万円	5.1万円	5.6万円	5.9万円	8.1万円	7.5万円	11.3万円	－
10～12年	－	4.9万円	5.4万円	5.9万円	7.9万円	7.6万円	9.1万円	9.5万円
12～15年	－	4.1万円	5.3万円	6.2万円	7.4万円	7.4万円	14.0万円	15.8万円
15～20年	7.4万円	4.9万円	4.7万円	5.9万円	6.8万円	7.7万円	10.0万円	13.0万円
20～30年	2.3万円	4.2万円	4.6万円	5.3万円	6.1万円	6.9万円	9.3万円	12.3万円
30年以上	2.7万円	3.3万円	3.9万円	4.6万円	5.3万円	6.2万円	8.3万円	11.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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福井　八軒五条東　八軒五条西　八軒八条東　八軒八条西　八軒一条東　八軒一条西　八軒十条東　八軒十条西　八軒九条東　八軒九条西　八軒七条東　八軒七条西　八軒二条東　八軒二条西　八軒六条東　八軒六条西　八軒三条東　八軒三条西　八軒四条東　八軒四条西　発寒五条　発寒八条　発寒一条　発寒十五条　発寒十一条　発寒十条　発寒十二条　発寒十六条　発寒十三条　発寒十四条　発寒九条　発寒七条　発寒二条　発寒六条　発寒三条　発寒四条　平和　平和一条　平和二条　平和三条　琴似一条　琴似二条　琴似三条　琴似四条　宮の沢　宮の沢一条　宮の沢二条　宮の沢三条　宮の沢四条　二十四軒一条　二十四軒二条　二十四軒三条　二十四軒四条　西町北　西町南　西野　西野五条　西野八条　西野一条　西野十一条　西野十条　西野十二条　西野九条　西野七条　西野二条　西野六条　西野三条　西野四条　山の手　山の手五条　山の手一条　山の手七条　山の手二条　山の手六条　山の手三条　山の手四条　

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