検索条件：北海道札幌市西区西野二条間取り：1LDK

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マンション

第5宏友ハイツの物件(賃貸)

宮の沢駅歩19分（地下東西線）
発寒南駅歩20分（地下東西線）
発寒駅歩42分（函館線）

総階数　 3階建築年数　 22年4ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	48.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	55,000円	不要

アパート

発寒南駅より徒歩13分築20年3階建の物件(賃貸)

発寒南駅歩13分（地下東西線）
宮の沢駅歩25分（地下東西線）
琴似駅歩27分（函館線など）

総階数　 3階建築年数　 20年建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	1LDK	30.71㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市西区
　西野二条

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

二十四軒３-２吉野パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目５番地　

賃料　 9,900円　

設備　

二十四軒２－２パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目４番地　

賃料　 13,200円　

設備　

二十四軒4条1駐車場

住所　北海道札幌市西区二十四軒４条１　

賃料　 11,000円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.3万円	8.1万円	10.1万円	11.3万円	13.2万円	15.0万円
3年以内	－	4.7万円	5.8万円	7.9万円	9.8万円	10.2万円	9.5万円	20.8万円
4～6年	－	4.6万円	5.9万円	7.8万円	8.4万円	9.2万円	11.4万円	17.5万円
7～9年	－	5.1万円	5.5万円	6.0万円	8.0万円	8.7万円	11.6万円	18.8万円
10～12年	－	4.8万円	5.3万円	5.9万円	7.8万円	7.7万円	8.6万円	9.5万円
12～15年	－	5.0万円	5.2万円	6.4万円	7.4万円	7.4万円	16.9万円	16.4万円
15～20年	7.7万円	4.8万円	4.8万円	5.7万円	6.8万円	8.0万円	10.0万円	11.6万円
20～30年	3.6万円	4.2万円	4.6万円	5.4万円	6.1万円	6.8万円	9.8万円	12.1万円
30年以上	2.6万円	3.3万円	3.9万円	4.6万円	5.4万円	6.3万円	8.5万円	10.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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第5宏友ハイツの物件(賃貸)

宮の沢駅歩19分（地下東西線）
発寒南駅歩20分（地下東西線）
発寒駅歩42分（函館線）

総階数　 3階建築年数　 22年4ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1LDK	48.0㎡	55,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	55,000円	不要

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発寒南駅より徒歩13分築20年3階建の物件(賃貸)

発寒南駅歩13分（地下東西線）
宮の沢駅歩25分（地下東西線）
琴似駅歩27分（函館線など）

総階数　 3階建築年数　 20年建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	1LDK	30.71㎡	42,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

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二十四軒３-２吉野パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒三条２丁目５番地　

賃料　 9,900円　

設備　

二十四軒２－２パーキング

住所　北海道札幌市西区二十四軒二条２丁目４番地　

賃料　 13,200円　

設備　

二十四軒4条1駐車場

住所　北海道札幌市西区二十四軒４条１　

賃料　 11,000円　

設備　

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全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

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建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	5.4万円	6.3万円	8.1万円	10.1万円	11.3万円	13.2万円	15.0万円
3年以内	－	4.7万円	5.8万円	7.9万円	9.8万円	10.2万円	9.5万円	20.8万円
4～6年	－	4.6万円	5.9万円	7.8万円	8.4万円	9.2万円	11.4万円	17.5万円
7～9年	－	5.1万円	5.5万円	6.0万円	8.0万円	8.7万円	11.6万円	18.8万円
10～12年	－	4.8万円	5.3万円	5.9万円	7.8万円	7.7万円	8.6万円	9.5万円
12～15年	－	5.0万円	5.2万円	6.4万円	7.4万円	7.4万円	16.9万円	16.4万円
15～20年	7.7万円	4.8万円	4.8万円	5.7万円	6.8万円	8.0万円	10.0万円	11.6万円
20～30年	3.6万円	4.2万円	4.6万円	5.4万円	6.1万円	6.8万円	9.8万円	12.1万円
30年以上	2.6万円	3.3万円	3.9万円	4.6万円	5.4万円	6.3万円	8.5万円	10.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
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間取り

建物の種類

駅徒歩

専有面積

築年数

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