検索条件：北海道札幌市豊平区豊平三条間取り：3LDK

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マンション

ZABOHILLSTOYOHIRAEAST・WESTの物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	134,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	134,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	81.0㎡	138,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	138,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	81.0㎡	141,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	141,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3LDK	81.0㎡	142,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	142,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3LDK	81.0㎡	140,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	140,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	81.0㎡	143,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	143,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	81.0㎡	140,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	140,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	136,000円	不要

一戸建て

学園前駅より徒歩8分築4年6ヶ月2階建の物件(賃貸)

学園前駅歩8分（地下東豊線）
東札幌駅歩10分（地下東西線）
豊平公園駅歩10分（地下東豊線）

総階数　 2階建築年数　 4年6ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	75.66㎡	148,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	148,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩8分（地下東西線）
学園前駅歩12分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	80.68㎡	134,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

マンション

菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩8分（地下東西線）
学園前駅歩12分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	80.68㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

マンション

ZABOHILLSTOYOHIRAEAST・WESTの物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩11分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	126,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市豊平区
　豊平三条

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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カエルパーキング　中の島1-1③

住所　札幌市豊平区中の島1条1丁目1　

賃料　 -　

設備　

RS中の島

住所　北海道札幌市豊平区中の島一条７－１０－５　

賃料　 9,900円（税込）/月　

設備　

月極駐車場

住所　北海道札幌市豊平区平岸１条９　

賃料　 11,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市豊平区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市豊平区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	6.1万円	6.4万円	7.5万円	10.3万円	11.9万円	13.0万円	13.6万円
3年以内	－	5.8万円	6.2万円	8.1万円	9.7万円	9.5万円	12.5万円	18.9万円
4～6年	－	4.4万円	5.6万円	6.8万円	8.4万円	9.7万円	13.4万円	16.3万円
7～9年	－	4.6万円	5.6万円	6.5万円	8.7万円	9.1万円	9.4万円	14.2万円
10～12年	－	4.7万円	5.2万円	6.8万円	8.4万円	8.2万円	10.7万円	－
12～15年	－	4.3万円	5.1万円	6.1万円	7.3万円	7.8万円	7.5万円	－
15～20年	4.4万円	4.2万円	4.6万円	5.7万円	7.0万円	8.4万円	10.5万円	11.1万円
20～30年	2.8万円	3.9万円	4.4万円	5.4万円	6.5万円	7.2万円	7.8万円	12.4万円
30年以上	2.5万円	3.1万円	3.7万円	4.5万円	5.5万円	6.3万円	7.4万円	9.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：北海道札幌市豊平区豊平三条間取り：3LDK

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ZABOHILLSTOYOHIRAEAST・WESTの物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	134,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	134,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	81.0㎡	138,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	138,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	81.0㎡	141,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	141,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3LDK	81.0㎡	142,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	142,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
5階	3LDK	81.0㎡	140,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	140,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	81.0㎡	143,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	143,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	81.0㎡	140,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	140,000円	不要

マンション

菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩12分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	136,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	136,000円	不要

一戸建て

学園前駅より徒歩8分築4年6ヶ月2階建の物件(賃貸)

学園前駅歩8分（地下東豊線）
東札幌駅歩10分（地下東西線）
豊平公園駅歩10分（地下東豊線）

総階数　 2階建築年数　 4年6ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	75.66㎡	148,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	148,000円	不要

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菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩8分（地下東西線）
学園前駅歩12分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	80.68㎡	134,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

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菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

菊水駅歩8分（地下東西線）
学園前駅歩12分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩14分（地下東豊線）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	80.68㎡	130,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

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菊水駅歩7分（地下東西線）
学園前駅歩10分（地下東豊線）
豊水すすきの駅歩11分（地下東豊線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）

総階数　 5階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	81.0㎡	126,000円
管理費等	敷金	礼金
8,000円	1.0ヶ月	不要

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住所　札幌市豊平区中の島1条1丁目1　

賃料　 -　

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RS中の島

住所　北海道札幌市豊平区中の島一条７－１０－５　

賃料　 9,900円（税込）/月　

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月極駐車場

住所　北海道札幌市豊平区平岸１条９　

賃料　 11,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市豊平区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市豊平区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	6.1万円	6.4万円	7.5万円	10.3万円	11.9万円	13.0万円	13.6万円
3年以内	－	5.8万円	6.2万円	8.1万円	9.7万円	9.5万円	12.5万円	18.9万円
4～6年	－	4.4万円	5.6万円	6.8万円	8.4万円	9.7万円	13.4万円	16.3万円
7～9年	－	4.6万円	5.6万円	6.5万円	8.7万円	9.1万円	9.4万円	14.2万円
10～12年	－	4.7万円	5.2万円	6.8万円	8.4万円	8.2万円	10.7万円	－
12～15年	－	4.3万円	5.1万円	6.1万円	7.3万円	7.8万円	7.5万円	－
15～20年	4.4万円	4.2万円	4.6万円	5.7万円	7.0万円	8.4万円	10.5万円	11.1万円
20～30年	2.8万円	3.9万円	4.4万円	5.4万円	6.5万円	7.2万円	7.8万円	12.4万円
30年以上	2.5万円	3.1万円	3.7万円	4.5万円	5.5万円	6.3万円	7.4万円	9.3万円

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検索条件：北海道 札幌市豊平区 豊平三条 間取り：3LDK

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菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

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一戸建て

学園前駅より徒歩8分築4年6ヶ月2階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩7分新築5階建の物件(賃貸)

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一戸建て

学園前駅より徒歩8分築4年6ヶ月2階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

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菊水駅より徒歩8分新築5階建の物件(賃貸)

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