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東京都世田谷区 専有面積：45平米以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　世田谷区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約90万区民の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都世田谷区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　20.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 9.8万円 12.7万円 17.1万円 20.6万円 25.4万円 28.2万円 33.1万円 50.7万円
3年以内 8.3万円 12.2万円 16.3万円 19.5万円 23.8万円 28.5万円 32.2万円 50.1万円
4～6年 8.1万円 11.9万円 15.0万円 18.6万円 21.9万円 25.2万円 29.0万円 35.0万円
7～9年 8.1万円 11.4万円 13.3万円 17.3万円 22.0万円 22.1万円 29.0万円 35.6万円
10～12年 7.7万円 10.4万円 13.4万円 16.0万円 19.4万円 25.0万円 30.6万円 45.4万円
12～15年 7.3万円 10.4万円 12.6万円 14.8万円 19.8万円 22.4万円 28.3万円 45.2万円
15～20年 7.3万円 10.0万円 12.7万円 17.4万円 21.4万円 27.2万円 26.4万円 42.5万円
20～30年 7.2万円 8.9万円 12.1万円 16.0万円 19.6万円 23.3万円 29.4万円 35.7万円
30年以上 6.2万円 7.4万円 10.8万円 13.9万円 17.0万円 21.2万円 23.8万円 41.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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