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東京都中野区 賃料：260,000以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　中野区　　です。

全体評価

★★★☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区中3位で、世帯の半数以上は単身世帯、また20代、30代の人口比率が高くなっています。2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、昼間人口が増えました。利便性が高く活気ある「住む・働く・学ぶ」情報発信地として注目されています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都中野区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　19.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 9.0万円 12.7万円 16.5万円 20.3万円 25.1万円 28.3万円 36.7万円 49.6万円
3年以内 7.1万円 13.2万円 15.6万円 19.2万円 22.9万円 26.4万円 35.0万円 51.4万円
4～6年 7.3万円 12.1万円 14.0万円 18.3万円 20.6万円 25.3万円 24.1万円 38.5万円
7～9年 6.9万円 11.0万円 14.5万円 17.3万円 20.4万円 26.1万円 27.9万円 25.5万円
10～12年 6.6万円 10.4万円 12.5万円 15.6万円 19.9万円 22.4万円 35.6万円 47.1万円
12～15年 6.1万円 9.6万円 12.4万円 15.2万円 20.5万円 27.4万円 33.8万円 29.0万円
15～20年 6.5万円 9.4万円 12.7万円 16.7万円 20.9万円 21.7万円 － 28.6万円
20～30年 6.7万円 8.6万円 12.8万円 15.1万円 17.6万円 20.0万円 29.1万円 30.8万円
30年以上 6.0万円 7.3万円 10.3万円 13.4万円 16.2万円 19.4万円 25.5万円 28.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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