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東京都新宿区 築年数：3年以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　新宿区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都新宿区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　26.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 8.7万円 14.5万円 18.2万円 21.5万円 29.1万円 33.3万円 33.6万円 80.0万円
3年以内 7.9万円 14.6万円 17.6万円 23.3万円 28.6万円 35.2万円 44.7万円 70.2万円
4～6年 8.2万円 13.5万円 16.2万円 21.9万円 29.3万円 31.6万円 37.5万円 50.0万円
7～9年 7.7万円 13.3万円 16.1万円 21.7万円 27.3万円 31.1万円 41.8万円 57.0万円
10～12年 7.5万円 12.5万円 17.6万円 21.1万円 26.4万円 32.8万円 42.1万円 50.9万円
12～15年 7.3万円 12.3万円 15.0万円 20.7万円 29.2万円 32.4万円 45.6万円 76.8万円
15～20年 7.7万円 11.4万円 15.2万円 20.5万円 23.7万円 28.9万円 47.8万円 67.9万円
20～30年 8.2万円 10.3万円 14.5万円 18.6万円 25.2万円 27.4万円 35.4万円 56.3万円
30年以上 6.5万円 8.7万円 12.4万円 15.1万円 20.5万円 27.5万円 27.5万円 43.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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