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東京都練馬区氷川台 間取り：戸建 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　練馬区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都練馬区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　15.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 7.7万円 11.0万円 13.0万円 16.3万円 19.1万円 22.0万円 23.9万円 26.6万円
3年以内 6.7万円 9.8万円 13.2万円 16.6万円 19.2万円 21.3万円 21.6万円 24.8万円
4～6年 6.7万円 9.3万円 11.8万円 13.8万円 17.4万円 19.1万円 28.6万円 29.4万円
7～9年 6.6万円 9.3万円 10.8万円 12.9万円 14.9万円 16.7万円 27.3万円 27.3万円
10～12年 5.4万円 9.4万円 10.9万円 13.2万円 17.4万円 18.3万円 21.0万円 33.4万円
12～15年 6.1万円 8.8万円 11.1万円 13.0万円 14.6万円 16.8万円 21.4万円 31.6万円
15～20年 6.0万円 8.7万円 10.3万円 11.7万円 13.8万円 16.3万円 19.2万円 27.0万円
20～30年 6.0万円 7.8万円 9.3万円 11.0万円 14.0万円 16.0万円 17.8万円 22.1万円
30年以上 5.4万円 6.3万円 8.0万円 10.0万円 12.9万円 13.7万円 17.2万円 21.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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