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東京都練馬区 賃料：280,000以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　練馬区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都練馬区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　15.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-11調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 7.6万円 11.1万円 13.0万円 16.1万円 19.0万円 22.2万円 24.3万円 27.6万円
3年以内 6.8万円 9.9万円 13.4万円 16.5万円 19.1万円 21.1万円 21.3万円 25.9万円
4～6年 6.6万円 9.3万円 11.3万円 13.6万円 17.1万円 18.0万円 28.3万円 29.9万円
7～9年 6.6万円 9.2万円 10.8万円 13.3万円 15.0万円 17.0万円 26.5万円 26.6万円
10～12年 5.4万円 9.1万円 11.0万円 13.6万円 16.8万円 19.4万円 21.1万円 31.7万円
12～15年 6.1万円 8.7万円 10.8万円 13.1万円 14.1万円 16.7万円 22.3万円 32.1万円
15～20年 6.1万円 8.7万円 10.2万円 11.8万円 13.4万円 16.6万円 19.4万円 26.7万円
20～30年 5.9万円 8.1万円 9.3万円 10.9万円 13.7万円 16.2万円 16.6万円 22.3万円
30年以上 5.4万円 6.3万円 8.1万円 10.0万円 12.8万円 13.8万円 17.0万円 21.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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