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検索条件：岡山県津山市上河原駅徒歩：15分以内

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アパート

サンペスカ１棟の物件(賃貸)

津山駅バス14分歩7分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 21年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	44.34㎡	46,000円
管理費等	敷金	礼金
2,200円	不要	不要

アパート

リバーサイド・ビレッジＢの物件(賃貸)

津山駅バス14分歩3分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 25年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	65.57㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,800円	不要	不要

マンション

プルミエール上河原の物件(賃貸)

津山駅バス14分歩3分（因美線）

総階数　 4階建築年数　 25年11ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	26.85㎡	37,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

アパート

ベルメイユBの物件(賃貸)

津山駅バス10分歩3分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 29年9ヶ月建物構造　鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	42.9㎡	40,000円
管理費等	敷金	礼金
3,300円	不要	不要

マンション

津山駅より徒歩38分築35年10ヶ月5階建の物件(賃貸)

津山駅バス13分歩1分（姫新線など）

総階数　 5階建築年数　 35年10ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	1K	25.0㎡	40,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	80,000円	不要

検索条件

エリア

・岡山県
　津山市
　上河原

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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LPＮｏｒｔｈＳｑｕａｒ

住所　岡山県津山市上河原１２３－１　

賃料　 4,950円　

設備　

レオパレスラ・サントゥール

住所　岡山県津山市南新座７１　

賃料　 6,050円　

設備　

LP２００１

住所　岡山県津山市小田中１３０７－１　

賃料　 6,050円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は岡山県　　津山市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

津山市は、2005年2月28日に加茂町、阿波村、勝北町、久米町と合併し、新生・津山市としてスタートしました。市域は、中国山地の津山盆地に広がり、津山城を中心に栄えた城下町や鳥取県境にかけての豊かな自然を含む人口約10万人の都市です(2020年4月1日現在10万105人)。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

岡山県津山市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　5.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	－	7.5万円	－	－	－	－
3年以内	－	5.2万円	－	5.6万円	－	－	18.5万円	－
4～6年	－	－	5.1万円	6.2万円	－	－	－	－
7～9年	－	－	－	5.5万円	7.3万円	－	－	－
10～12年	－	－	5.7万円	4.9万円	5.6万円	6.3万円	－	10.5万円
12～15年	－	－	4.3万円	5.0万円	5.3万円	5.9万円	－	－
15～20年	－	4.5万円	4.6万円	5.1万円	5.5万円	6.0万円	－	－
20～30年	2.3万円	3.6万円	4.1万円	4.4万円	5.3万円	5.4万円	－	9.2万円
30年以上	2.4万円	2.7万円	3.5万円	4.0万円	4.7万円	5.1万円	5.6万円	6.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：岡山県津山市上河原駅徒歩：15分以内

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サンペスカ１棟の物件(賃貸)

津山駅バス14分歩7分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 21年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2DK	44.34㎡	46,000円
管理費等	敷金	礼金
2,200円	不要	不要

アパート

リバーサイド・ビレッジＢの物件(賃貸)

津山駅バス14分歩3分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 25年11ヶ月建物構造　木造

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	65.57㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,800円	不要	不要

マンション

プルミエール上河原の物件(賃貸)

津山駅バス14分歩3分（因美線）

総階数　 4階建築年数　 25年11ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	1K	26.85㎡	37,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	不要	不要

アパート

ベルメイユBの物件(賃貸)

津山駅バス10分歩3分（姫新線など）

総階数　 2階建築年数　 29年9ヶ月建物構造　鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	2K	42.9㎡	40,000円
管理費等	敷金	礼金
3,300円	不要	不要

マンション

津山駅より徒歩38分築35年10ヶ月5階建の物件(賃貸)

津山駅バス13分歩1分（姫新線など）

総階数　 5階建築年数　 35年10ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	1K	25.0㎡	40,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	80,000円	不要

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住所　岡山県津山市上河原１２３－１　

賃料　 4,950円　

設備　

レオパレスラ・サントゥール

住所　岡山県津山市南新座７１　

賃料　 6,050円　

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LP２００１

住所　岡山県津山市小田中１３０７－１　

賃料　 6,050円　

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こちらの物件は岡山県　　津山市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★☆☆☆☆

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

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岡山県津山市の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　5.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	－	7.5万円	－	－	－	－
3年以内	－	5.2万円	－	5.6万円	－	－	18.5万円	－
4～6年	－	－	5.1万円	6.2万円	－	－	－	－
7～9年	－	－	－	5.5万円	7.3万円	－	－	－
10～12年	－	－	5.7万円	4.9万円	5.6万円	6.3万円	－	10.5万円
12～15年	－	－	4.3万円	5.0万円	5.3万円	5.9万円	－	－
15～20年	－	4.5万円	4.6万円	5.1万円	5.5万円	6.0万円	－	－
20～30年	2.3万円	3.6万円	4.1万円	4.4万円	5.3万円	5.4万円	－	9.2万円
30年以上	2.4万円	2.7万円	3.5万円	4.0万円	4.7万円	5.1万円	5.6万円	6.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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建物の種類

駅徒歩

専有面積

築年数

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