検索条件：兵庫県神戸市西区北別府

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マンション

伊川谷駅よりバス13分徒歩3分築36年5ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス9分歩2分（西神山手線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
山陽明石駅バス17分歩2分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 36年5ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	64.0㎡	60,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス20分徒歩6分築37年2ヶ月4階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス20分歩6分（西神山手線）
明石駅バス30分歩5分（山陽線）
山陽明石駅バス30分歩5分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 37年2ヶ月建物構造　プレコン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	65.49㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス10分徒歩5分築37年2ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分歩5分（西神山手線）
明石駅バス20分歩4分（山陽線）
山陽明石駅バス20分歩4分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 37年2ヶ月建物構造　プレコン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	65.49㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

アパート

明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

人丸前駅歩40分（山電本線）
明石駅歩40分（山陽線）
山陽明石駅歩40分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年3ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	45.21㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
1,000円	不要	130,000円

アパート

明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

人丸前駅歩40分（山電本線）
明石駅歩40分（山陽線）
山陽明石駅歩40分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年3ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	45.21㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
1,000円	不要	124,000円

マンション

明石駅よりバス15分築37年7ヶ月3階建の物件(賃貸)

明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 37年7ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	62.72㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	53,000円

アパート

明石駅よりバス20分徒歩3分築37年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分（西神山手線）
明石駅バス17分（山陽線）
山陽明石駅バス17分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年11ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2K	31.13㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	80,000円

マンション

伊川谷駅よりバス15分徒歩5分築38年3階建の物件(賃貸)

明石駅バス15分歩5分（山陽線）
山陽明石駅バス15分歩5分（山電本線）
伊川谷駅バス15分歩5分（西神山手線）

総階数　 3階建築年数　 38年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2K	32.0㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	50,000円

マンション

明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス7分（西神山手線）
明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	56.57㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分（西神山手線）
明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	60.31㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス13分徒歩2分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス13分歩2分（西神山手線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
山陽明石駅バス17分歩2分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	56.0㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

検索条件

エリア

・兵庫県
　神戸市西区
　北別府

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

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アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

レオパレス翼Ⅴ

住所　兵庫県神戸市西区岩岡町西脇４５２　

賃料　 10,450円（税込）/月　

設備　

上新地2－25駐車場

住所　兵庫県神戸市西区上新地２－２５　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレス源

住所　兵庫県神戸市西区竜が岡２－２－６　

賃料　 9,900円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　神戸市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

神戸市は、兵庫県南部に位置する兵庫県の県庁所在地で政令指定都市です。緑なす六甲の山々と陽光に輝く青い海、起伏のある変化に富んだ地形、この恵まれた自然の中で、古く日宋貿易の時代からアジアへの窓口の役割を果たしてきました。2008年には、アジア内で初めてデザイン都市としてユネスコに認定されています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県神戸市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	7.3万円	7.9万円	9.2万円	9.4万円	－	13.0万円
3年以内	－	－	－	－	9.3万円	－	－	－
4～6年	－	7.5万円	－	6.7万円	8.8万円	11.9万円	－	－
7～9年	－	5.5万円	5.9万円	6.7万円	7.9万円	8.4万円	15.0万円	15.0万円
10～12年	－	6.5万円	6.1万円	7.1万円	7.2万円	7.3万円	13.3万円	－
12～15年	－	5.3万円	5.5万円	6.4万円	7.0万円	7.5万円	15.8万円	12.3万円
15～20年	－	5.2万円	5.4万円	6.2万円	7.4万円	8.6万円	9.8万円	12.4万円
20～30年	3.2万円	4.3万円	5.2万円	5.5万円	6.1万円	6.9万円	7.7万円	10.8万円
30年以上	2.2万円	3.0万円	4.4万円	5.1万円	5.5万円	6.3万円	7.2万円	10.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：兵庫県神戸市西区北別府

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伊川谷駅よりバス13分徒歩3分築36年5ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス9分歩2分（西神山手線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
山陽明石駅バス17分歩2分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 36年5ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	64.0㎡	60,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス20分徒歩6分築37年2ヶ月4階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス20分歩6分（西神山手線）
明石駅バス30分歩5分（山陽線）
山陽明石駅バス30分歩5分（山電本線）

総階数　 4階建築年数　 37年2ヶ月建物構造　プレコン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	65.49㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス10分徒歩5分築37年2ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分歩5分（西神山手線）
明石駅バス20分歩4分（山陽線）
山陽明石駅バス20分歩4分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 37年2ヶ月建物構造　プレコン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	65.49㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

アパート

明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

人丸前駅歩40分（山電本線）
明石駅歩40分（山陽線）
山陽明石駅歩40分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年3ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	3LDK	45.21㎡	63,000円
管理費等	敷金	礼金
1,000円	不要	130,000円

アパート

明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

人丸前駅歩40分（山電本線）
明石駅歩40分（山陽線）
山陽明石駅歩40分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年3ヶ月建物構造　軽量鉄骨

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	45.21㎡	62,000円
管理費等	敷金	礼金
1,000円	不要	124,000円

マンション

明石駅よりバス15分築37年7ヶ月3階建の物件(賃貸)

明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 37年7ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	62.72㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	53,000円

アパート

明石駅よりバス20分徒歩3分築37年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分（西神山手線）
明石駅バス17分（山陽線）
山陽明石駅バス17分（山電本線）

総階数　 2階建築年数　 37年11ヶ月建物構造　ＲＣ

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
2階	2K	31.13㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	80,000円

マンション

伊川谷駅よりバス15分徒歩5分築38年3階建の物件(賃貸)

明石駅バス15分歩5分（山陽線）
山陽明石駅バス15分歩5分（山電本線）
伊川谷駅バス15分歩5分（西神山手線）

総階数　 3階建築年数　 38年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	2K	32.0㎡	38,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	50,000円

マンション

明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス7分（西神山手線）
明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	56.57㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス10分（西神山手線）
明石駅バス15分（山陽線）
山陽明石駅バス15分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　 RC

駐車場あり

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3LDK	60.31㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

マンション

伊川谷駅よりバス13分徒歩2分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

伊川谷駅バス13分歩2分（西神山手線）
明石駅バス17分歩2分（山陽線）
山陽明石駅バス17分歩2分（山電本線）

総階数　 3階建築年数　 39年1ヶ月建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

新着

階数	間取り	専有面積	賃料
3階	3DK	56.0㎡	53,000円
管理費等	敷金	礼金
2,000円	不要	不要

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レオパレス翼Ⅴ

住所　兵庫県神戸市西区岩岡町西脇４５２　

賃料　 10,450円（税込）/月　

設備　

上新地2－25駐車場

住所　兵庫県神戸市西区上新地２－２５　

賃料　 7,700円　

設備　

レオパレス源

住所　兵庫県神戸市西区竜が岡２－２－６　

賃料　 9,900円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　神戸市西区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

兵庫県神戸市西区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　7.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	7.3万円	7.9万円	9.2万円	9.4万円	－	13.0万円
3年以内	－	－	－	－	9.3万円	－	－	－
4～6年	－	7.5万円	－	6.7万円	8.8万円	11.9万円	－	－
7～9年	－	5.5万円	5.9万円	6.7万円	7.9万円	8.4万円	15.0万円	15.0万円
10～12年	－	6.5万円	6.1万円	7.1万円	7.2万円	7.3万円	13.3万円	－
12～15年	－	5.3万円	5.5万円	6.4万円	7.0万円	7.5万円	15.8万円	12.3万円
15～20年	－	5.2万円	5.4万円	6.2万円	7.4万円	8.6万円	9.8万円	12.4万円
20～30年	3.2万円	4.3万円	5.2万円	5.5万円	6.1万円	6.9万円	7.7万円	10.8万円
30年以上	2.2万円	3.0万円	4.4万円	5.1万円	5.5万円	6.3万円	7.2万円	10.5万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：兵庫県 神戸市西区 北別府

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明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

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明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

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明石駅よりバス15分築37年7ヶ月3階建の物件(賃貸)

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明石駅よりバス20分徒歩3分築37年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

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明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

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明石駅より徒歩40分築37年3ヶ月2階建の物件(賃貸)

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明石駅よりバス20分徒歩3分築37年11ヶ月2階建の物件(賃貸)

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伊川谷駅よりバス15分徒歩5分築38年3階建の物件(賃貸)

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明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

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明石駅よりバス15分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

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伊川谷駅よりバス13分徒歩2分築39年1ヶ月3階建の物件(賃貸)

検索条件：兵庫県神戸市西区北別府

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