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物件エリア情報

こちらの物件は大阪府　　大阪市西成区　　です。

全体評価

★☆☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★☆☆☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★☆☆☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大阪狭山市は、616年に築造されたといわれている、現存する日本最古の人工溜池の狭山池を市の中央部に抱えています。狭山藩北条氏活躍の歴史とともに、河内南部地域の要地として知られてきました。大阪市から30分という地の利から、人口が年々増加をたどり、1987年10月に府内で32番目の市として誕生しました。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大阪府大阪市西成区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　12.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 1.5万円 6.5万円 8.5万円 9.7万円 16.0万円 11.8万円 － 198.0万円
3年以内 － 6.5万円 7.9万円 8.5万円 － － － 22.0万円
4～6年 5.4万円 6.0万円 7.3万円 9.5万円 11.1万円 － － 25.0万円
7～9年 4.7万円 5.8万円 6.7万円 7.9万円 － － － 20.1万円
10～12年 4.7万円 5.5万円 6.8万円 9.0万円 7.6万円 － － 25.0万円
12～15年 4.0万円 5.2万円 6.2万円 7.6万円 － － － －
15～20年 4.1万円 5.2万円 6.3万円 － 11.0万円 － － 21.0万円
20～30年 4.3万円 5.1万円 5.9万円 7.6万円 8.1万円 11.9万円 － 17.8万円
30年以上 3.8万円 4.4万円 5.6万円 6.4万円 9.5万円 10.6万円 11.9万円 20.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：大阪府 大阪市西成区 北開

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物件エリア情報

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全体評価

★☆☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆
認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★☆☆☆☆
建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆
公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★☆☆☆☆
健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大阪狭山市は、616年に築造されたといわれている、現存する日本最古の人工溜池の狭山池を市の中央部に抱えています。狭山藩北条氏活躍の歴史とともに、河内南部地域の要地として知られてきました。大阪市から30分という地の利から、人口が年々増加をたどり、1987年10月に府内で32番目の市として誕生しました。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大阪府大阪市西成区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　12.9万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数 20㎡以下 20-30㎡ 30-40㎡ 40-50㎡ 50-60㎡ 60-70㎡ 70-80㎡ 80㎡超
新築 1.5万円 6.5万円 8.5万円 9.7万円 16.0万円 11.8万円 - 198.0万円
3年以内 - 6.5万円 7.9万円 8.5万円 - - - 22.0万円
4～6年 5.4万円 6.0万円 7.3万円 9.5万円 11.1万円 - - 25.0万円
7～9年 4.7万円 5.8万円 6.7万円 7.9万円 - - - 20.1万円
10～12年 4.7万円 5.5万円 6.8万円 9.0万円 7.6万円 - - 25.0万円
12～15年 4.0万円 5.2万円 6.2万円 7.6万円 - - - -
15～20年 4.1万円 5.2万円 6.3万円 - 11.0万円 - - 21.0万円
20～30年 4.3万円 5.1万円 5.9万円 7.6万円 8.1万円 11.9万円 - 17.8万円
30年以上 3.8万円 4.4万円 5.6万円 6.4万円 9.5万円 10.6万円 11.9万円 20.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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