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兵庫県宝塚市小林駅 賃料： 管理費・公益費込み の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　宝塚市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

宝塚市は、県南東部に位置し、六甲・長尾山系や武庫川に象徴される美しい景観を有し、市域は住宅地が広がる南部市街地と、豊かな自然に囲まれた北部農村地域で形成されています。大阪や神戸へはいずれも電車で30分、「歌劇と温泉のまち」として知られるほか、清荒神や中山寺など古い歴史を持つ神社仏閣、JRA阪神競馬場やゴルフ場など観光・レジャースポットが数多くあります。日本三大植木産地としての伝統と技術を継承している植木生産地域としても有名です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県宝塚市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　9.8万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 － 6.5万円 － 10.6万円 10.4万円 15.2万円 14.6万円 18.6万円
3年以内 － 6.7万円 7.1万円 9.5万円 10.4万円 12.9万円 8.2万円 19.0万円
4～6年 － 6.3万円 6.8万円 8.3万円 10.2万円 － 12.9万円 17.3万円
7～9年 － 6.5万円 6.0万円 8.1万円 11.0万円 15.0万円 － 14.5万円
10～12年 － 6.7万円 7.5万円 7.4万円 9.1万円 － － －
12～15年 － 6.2万円 7.1万円 8.0万円 8.8万円 9.2万円 10.2万円 27.5万円
15～20年 － 6.4万円 6.6万円 7.0万円 9.6万円 12.1万円 13.8万円 23.4万円
20～30年 4.1万円 5.4万円 6.1万円 6.7万円 7.6万円 8.8万円 11.5万円 13.1万円
30年以上 3.7万円 4.7万円 4.9万円 5.7万円 6.6万円 7.4万円 8.9万円 11.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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