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兵庫県明石市 賃料：40,000以下 建物の種類： マンション の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は兵庫県　　明石市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

明石市は、人口約30万人、県下5番目の人口規模の都市です。2018年に中核市に移行し、2019年には児童相談所を設置しました。瀬戸内海に面しており、明石海峡をはさんで淡路島を眼前に臨め、気候は温暖で、古くは万葉歌人柿本人麻呂によって多くの歌が詠まれた風光明媚な地です。また、東経135度の日本標準時子午線上にあることでも有名です。さらに、阪神都市圏と播磨臨海地域、そして海を隔てて淡路・四国と結ぶ位置にあり、海陸交通のうえで重要な拠点となっています。2020年には、SDGs未来都市に選定され、SDGsをまちづくりの基軸とした取組を進めています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

兵庫県明石市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　9.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 － 7.0万円 7.7万円 9.1万円 10.9万円 11.5万円 20.6万円 15.6万円
3年以内 4.8万円 7.0万円 7.8万円 11.2万円 10.5万円 11.7万円 17.1万円 15.1万円
4～6年 5.2万円 6.4万円 7.8万円 8.5万円 10.5万円 11.7万円 15.1万円 14.9万円
7～9年 － 5.8万円 6.8万円 8.0万円 10.1万円 9.6万円 10.9万円 13.1万円
10～12年 － 5.9万円 6.6万円 7.2万円 9.1万円 9.6万円 10.7万円 12.9万円
12～15年 － 6.0万円 6.3万円 7.0万円 8.2万円 9.6万円 11.7万円 18.5万円
15～20年 4.9万円 5.7万円 6.3万円 6.6万円 7.6万円 8.6万円 9.9万円 14.4万円
20～30年 4.1万円 5.2万円 5.6万円 6.0万円 6.7万円 8.9万円 10.4万円 14.5万円
30年以上 3.4万円 4.2万円 4.7万円 5.3万円 6.1万円 7.4万円 8.2万円 9.6万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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