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大分県大分市大分駅 賃料：45,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は大分県　　大分市　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★☆☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

大分市は、大分県のほぼ中央部にあって別府湾に臨み、温暖な気候と緑豊かな自然に恵まれた都市です。古代の坂門津から現在の新産業都市形成まで、瀬戸内ルートを主幹にした「海の道」を媒介に市史を刻んだ東九州の要地です。また、古代・豊後国府以来、現代まで1300年にわたり県都としての役割を担っています。1997年に中核市の指定を受け、2005年に佐賀関町、野津原町との合併を経て、東九州の中核都市としてさらに飛躍しようとしています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

大分県大分市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　7.6万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 3.7万円 4.9万円 6.5万円 7.4万円 7.7万円 10.3万円 16.7万円 16.9万円
3年以内 － 5.2万円 6.6万円 7.1万円 8.1万円 10.4万円 16.4万円 17.8万円
4～6年 － 5.0万円 5.5万円 6.7万円 7.1万円 9.9万円 13.7万円 19.8万円
7～9年 － 5.1万円 5.7万円 6.3万円 6.9万円 7.7万円 19.0万円 11.0万円
10～12年 4.0万円 5.3万円 5.5万円 6.3万円 6.5万円 7.4万円 12.1万円 12.3万円
12～15年 － － 4.6万円 5.3万円 5.7万円 9.8万円 6.9万円 9.6万円
15～20年 2.7万円 4.4万円 4.8万円 5.3万円 5.7万円 6.4万円 8.9万円 10.3万円
20～30年 3.9万円 3.9万円 4.2万円 4.8万円 5.4万円 6.8万円 7.7万円 9.3万円
30年以上 2.8万円 3.0万円 3.7万円 4.4万円 5.1万円 5.5万円 6.7万円 8.8万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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