検索条件：東京都新宿区築年数：3年以下

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マンション

西新宿駅より徒歩8分築2年10ヶ月35階建の物件(賃貸)

西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
中野坂上駅歩8分（大江戸線など）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか7駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 2年10ヶ月建物構造　 SRC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
22階	2LDK	54.6㎡	390,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	390,000円	390,000円

マンション

西新宿駅より徒歩8分築3年35階建の物件(賃貸)

中野坂上駅歩7分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
22階	2LDK	54.6㎡	400,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	800,000円	400,000円

マンション

西新宿駅より徒歩8分築3年35階建の物件(賃貸)

中野坂上駅歩7分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
32階	1LDK	44.16㎡	300,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	300,000円	300,000円

マンション

西新宿駅より徒歩9分築3年35階建の物件(賃貸)

中野坂上駅歩9分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩9分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩11分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄骨鉄筋

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
26階	2LDK	55.06㎡	408,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	408,000円	408,000円

検索条件

エリア

・東京都
　新宿区

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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四谷２丁目屋根付き平置き

住所　新宿区四谷２－１４　

賃料　 -　

設備　

メゾン林田駐車場

住所　東京都新宿区上落合２－９－５　

賃料　 30,000円（税込）/月　

設備　

ハイム碧水

住所　東京都新宿区上落合３－１８－１４　

賃料　 30,000円（税込）/月　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　新宿区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km²。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都新宿区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　26.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	10.1万円	14.2万円	17.9万円	22.3万円	28.5万円	31.8万円	33.0万円	61.4万円
3年以内	9.0万円	14.1万円	17.5万円	23.1万円	30.0万円	37.3万円	44.2万円	55.7万円
4～6年	7.9万円	13.4万円	16.5万円	21.3万円	28.7万円	35.2万円	39.1万円	61.3万円
7～9年	7.6万円	13.1万円	16.1万円	20.8万円	26.3万円	33.2万円	40.5万円	38.0万円
10～12年	7.1万円	12.2万円	16.5万円	19.4万円	25.0万円	30.3万円	48.5万円	67.1万円
12～15年	7.2万円	12.0万円	15.1万円	21.7万円	27.4万円	33.8万円	38.5万円	59.3万円
15～20年	8.3万円	11.2万円	15.1万円	19.8万円	24.7万円	33.8万円	56.3万円	67.2万円
20～30年	7.8万円	9.8万円	14.5万円	17.5万円	24.7万円	27.7万円	37.1万円	50.4万円
30年以上	6.5万円	8.3万円	12.0万円	15.2万円	20.1万円	23.1万円	26.3万円	47.1万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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検索条件：東京都新宿区築年数：3年以下

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西新宿駅より徒歩8分築2年10ヶ月35階建の物件(賃貸)

西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
中野坂上駅歩8分（大江戸線など）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか7駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 2年10ヶ月建物構造　 SRC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
22階	2LDK	54.6㎡	390,000円
管理費等	敷金	礼金
10,000円	390,000円	390,000円

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中野坂上駅歩7分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄筋コン

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
22階	2LDK	54.6㎡	400,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	800,000円	400,000円

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西新宿駅より徒歩8分築3年35階建の物件(賃貸)

中野坂上駅歩7分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩8分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩10分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
32階	1LDK	44.16㎡	300,000円
管理費等	敷金	礼金
不要	300,000円	300,000円

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西新宿駅より徒歩9分築3年35階建の物件(賃貸)

中野坂上駅歩9分（丸ノ内線など）
西新宿駅歩9分（丸ノ内線）
西新宿五丁目駅歩11分（大江戸線）
ほか6駅（徒歩20分圏内）

総階数　 35階建築年数　 3年建物構造　鉄骨鉄筋

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
26階	2LDK	55.06㎡	408,000円
管理費等	敷金	礼金
20,000円	408,000円	408,000円

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住所　新宿区四谷２－１４　

賃料　 -　

設備　

メゾン林田駐車場

住所　東京都新宿区上落合２－９－５　

賃料　 30,000円（税込）/月　

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ハイム碧水

住所　東京都新宿区上落合３－１８－１４　

賃料　 30,000円（税込）/月　

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物件エリア情報

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全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
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東京都新宿区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　26.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	10.1万円	14.2万円	17.9万円	22.3万円	28.5万円	31.8万円	33.0万円	61.4万円
3年以内	9.0万円	14.1万円	17.5万円	23.1万円	30.0万円	37.3万円	44.2万円	55.7万円
4～6年	7.9万円	13.4万円	16.5万円	21.3万円	28.7万円	35.2万円	39.1万円	61.3万円
7～9年	7.6万円	13.1万円	16.1万円	20.8万円	26.3万円	33.2万円	40.5万円	38.0万円
10～12年	7.1万円	12.2万円	16.5万円	19.4万円	25.0万円	30.3万円	48.5万円	67.1万円
12～15年	7.2万円	12.0万円	15.1万円	21.7万円	27.4万円	33.8万円	38.5万円	59.3万円
15～20年	8.3万円	11.2万円	15.1万円	19.8万円	24.7万円	33.8万円	56.3万円	67.2万円
20～30年	7.8万円	9.8万円	14.5万円	17.5万円	24.7万円	27.7万円	37.1万円	50.4万円
30年以上	6.5万円	8.3万円	12.0万円	15.2万円	20.1万円	23.1万円	26.3万円	47.1万円

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※敷金礼金は金額に含みません。

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