検索条件：北海道札幌市東区北十一条東間取り：3LDK

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マンション

ARDERNの物件(賃貸)

北１３条東駅歩2分（地下東豊線）
北１２条駅歩4分（地下南北線）
東区役所前駅歩7分（地下東豊線）
ほか3駅（徒歩20分圏内）

総階数　 4階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	69.42㎡	158,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

マンション

オーチャードＮＥの物件(賃貸)

東区役所前駅歩8分（地下東豊線）
環状通東駅歩9分（地下東豊線）
苗穂駅歩14分（函館線など）

総階数　 5階建築年数　 8年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	67.29㎡	98,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	98,000円	不要

検索条件

エリア

・北海道
　札幌市東区
　北十一条東

賃料

〜
管理費・公益費込み

礼金なし

敷金・保証金なし

建物の種類

マンション

アパート

一戸建て・その他

駅徒歩

専有面積

築年数

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付近の駐車場を探す

レオパレスプレミール

住所　北海道札幌市東区伏古十三条３－１－１５　

賃料　 8,800円（税込）/月　

設備　

DOPARK井門札幌東ビル

住所　北海道札幌市東区北七条東3－28－32　

賃料　 15,400円　

設備　

LPドエル

住所　北海道札幌市東区北三十一条東１６－２　

賃料　 13,200円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市東区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

北海道札幌市東区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20∼30㎡	30∼40㎡	40∼50㎡	50∼60㎡	60∼70㎡	70∼80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.6万円	9.2万円	10.9万円	11.5万円	18.9万円	14.2万円
3年以内	－	5.2万円	6.5万円	9.3万円	10.6万円	12.9万円	19.0万円	－
4～6年	－	5.3万円	6.0万円	7.5万円	8.4万円	10.0万円	13.7万円	15.0万円
7～9年	－	5.1万円	5.7万円	6.5万円	7.9万円	8.5万円	19.0万円	－
10～12年	－	5.0万円	5.2万円	6.3万円	8.5万円	13.8万円	11.7万円	11.3万円
12～15年	－	5.0万円	5.5万円	6.3万円	6.8万円	8.5万円	7.5万円	10.8万円
15～20年	4.0万円	4.5万円	4.8万円	6.1万円	7.3万円	6.8万円	13.1万円	9.9万円
20～30年	3.7万円	3.8万円	4.5万円	5.3万円	6.2万円	6.6万円	8.0万円	11.0万円
30年以上	2.6万円	3.1万円	3.7万円	4.7万円	5.5万円	6.4万円	7.5万円	9.3万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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北１３条東駅歩2分（地下東豊線）
北１２条駅歩4分（地下南北線）
東区役所前駅歩7分（地下東豊線）
ほか3駅（徒歩20分圏内）

総階数　 4階建築年数　新築建物構造　 RC

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
1階	3LDK	69.42㎡	158,000円
管理費等	敷金	礼金
9,000円	1.0ヶ月	1.0ヶ月

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オーチャードＮＥの物件(賃貸)

東区役所前駅歩8分（地下東豊線）
環状通東駅歩9分（地下東豊線）
苗穂駅歩14分（函館線など）

総階数　 5階建築年数　 8年建物構造　鉄筋コン

駐車場あり

宅配ボックス

階数	間取り	専有面積	賃料
4階	3LDK	67.29㎡	98,000円
管理費等	敷金	礼金
5,000円	98,000円	不要

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レオパレスプレミール

住所　北海道札幌市東区伏古十三条３－１－１５　

賃料　 8,800円（税込）/月　

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DOPARK井門札幌東ビル

住所　北海道札幌市東区北七条東3－28－32　

賃料　 15,400円　

設備　

LPドエル

住所　北海道札幌市東区北三十一条東１６－２　

賃料　 13,200円　

設備　

物件エリア情報

こちらの物件は北海道　　札幌市東区　　です。

全体評価

★★★★★　　

子育てしやすい街

★★★★★

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★★

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★☆☆

医療が充実している街

★★★★★

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

北海道札幌市東区の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　　8.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-03-01調べ

築年数	20㎡以下	20-30㎡	30-40㎡	40-50㎡	50-60㎡	60-70㎡	70-80㎡	80㎡超
新築	－	－	6.6万円	9.2万円	10.9万円	11.5万円	18.9万円	14.2万円
3年以内	－	5.2万円	6.5万円	9.3万円	10.6万円	12.9万円	19.0万円	－
4～6年	－	5.3万円	6.0万円	7.5万円	8.4万円	10.0万円	13.7万円	15.0万円
7～9年	－	5.1万円	5.7万円	6.5万円	7.9万円	8.5万円	19.0万円	－
10～12年	－	5.0万円	5.2万円	6.3万円	8.5万円	13.8万円	11.7万円	11.3万円
12～15年	－	5.0万円	5.5万円	6.3万円	6.8万円	8.5万円	7.5万円	10.8万円
15～20年	4.0万円	4.5万円	4.8万円	6.1万円	7.3万円	6.8万円	13.1万円	9.9万円
20～30年	3.7万円	3.8万円	4.5万円	5.3万円	6.2万円	6.6万円	8.0万円	11.0万円
30年以上	2.6万円	3.1万円	3.7万円	4.7万円	5.5万円	6.4万円	7.5万円	9.3万円

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