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東京都中野区沼袋駅 賃料：125,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　中野区　　です。

全体評価

★★★☆☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区中3位で、世帯の半数以上は単身世帯、また20代、30代の人口比率が高くなっています。2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、昼間人口が増えました。利便性が高く活気ある「住む・働く・学ぶ」情報発信地として注目されています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都中野区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　20.2万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 9.2万円 12.7万円 16.2万円 20.3万円 25.1万円 30.6万円 36.6万円 48.5万円
3年以内 7.6万円 13.5万円 16.0万円 19.7万円 22.4万円 25.9万円 27.8万円 52.8万円
4～6年 7.3万円 12.4万円 14.3万円 19.1万円 19.6万円 22.5万円 27.1万円 34.7万円
7～9年 7.1万円 11.1万円 14.3万円 18.5万円 19.7万円 26.3万円 32.6万円 24.0万円
10～12年 6.5万円 10.3万円 13.6万円 15.3万円 20.9万円 30.0万円 32.3万円 54.6万円
12～15年 6.4万円 9.5万円 12.7万円 16.3万円 22.4万円 29.0万円 32.3万円 29.2万円
15～20年 6.4万円 9.3万円 13.2万円 16.3万円 21.6万円 22.3万円 30.6万円 32.6万円
20～30年 6.7万円 8.6万円 12.9万円 15.1万円 17.3万円 19.6万円 29.0万円 30.5万円
30年以上 6.0万円 7.3万円 10.8万円 13.4万円 16.5万円 19.9万円 24.0万円 28.9万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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