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東京都小金井市 賃料：280,000以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　小金井市　　です。

全体評価

★★☆☆☆　　

子育てしやすい街

★☆☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★☆☆☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★☆☆☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

小金井市は、東京都のほぼ中央、武蔵野台地の南西部にあり、都心から約25km西方に位置しています。市内に大学、研究施設が設置され、また、都立小金井公園、都立野川公園など、多くの公園があり、みどりの多い住宅都市、文教都市としてよく知られています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都小金井市 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　13.7万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 7.2万円 9.0万円 15.7万円 15.3万円 15.6万円 19.1万円 25.2万円 23.3万円
3年以内 6.9万円 7.3万円 13.2万円 12.5万円 15.8万円 17.9万円 21.9万円 28.0万円
4～6年 6.5万円 8.3万円 12.2万円 15.8万円 18.7万円 16.4万円 － －
7～9年 6.9万円 9.0万円 10.4万円 13.6万円 16.2万円 19.8万円 26.1万円 24.3万円
10～12年 6.2万円 8.5万円 8.1万円 12.2万円 19.3万円 － － 17.0万円
12～15年 － 8.5万円 9.5万円 10.9万円 13.6万円 24.0万円 － 22.7万円
15～20年 6.8万円 7.9万円 10.0万円 12.6万円 14.8万円 － 17.3万円 18.6万円
20～30年 5.7万円 6.9万円 8.1万円 11.9万円 11.8万円 15.9万円 14.5万円 20.7万円
30年以上 4.7万円 5.6万円 7.8万円 9.2万円 12.5万円 15.3万円 15.4万円 20.0万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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