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東京都杉並区上井草駅 賃料：50,000以上 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　杉並区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都杉並区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　18.1万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-07-18調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 9.0万円 11.6万円 15.8万円 20.4万円 22.7万円 25.0万円 27.0万円 38.0万円
3年以内 8.3万円 10.8万円 14.9万円 18.7万円 22.0万円 26.4万円 26.7万円 38.5万円
4～6年 7.5万円 11.1万円 15.4万円 17.5万円 20.2万円 22.4万円 28.8万円 32.0万円
7～9年 7.2万円 10.6万円 12.6万円 16.7万円 19.2万円 21.6万円 28.7万円 25.3万円
10～12年 6.9万円 10.4万円 12.3万円 15.5万円 19.0万円 21.5万円 27.4万円 29.7万円
12～15年 6.2万円 10.0万円 11.6万円 15.0万円 17.2万円 19.2万円 21.4万円 23.0万円
15～20年 6.8万円 9.8万円 12.7万円 15.9万円 19.4万円 － 25.1万円 37.0万円
20～30年 7.3万円 8.8万円 11.5万円 15.3万円 18.4万円 19.4万円 23.7万円 30.0万円
30年以上 5.9万円 7.1万円 10.3万円 13.0万円 15.8万円 19.3万円 21.8万円 29.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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