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東京都杉並区 賃料：285,000以下 の賃貸物件

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物件エリア情報

こちらの物件は東京都　　杉並区　　です。

全体評価

★★★★☆　　

子育てしやすい街

★★☆☆☆

認定こども園数、公立保育園数、私立保育園数、公立幼稚園数、私立幼稚園数、待機児童数などを参考しました。
幼稚園の数が豊富で待機児童が少ないまちを、子育てしやすい街として独自に算出

安心に暮らせる街

★★★★☆

建物火災出荷数、刑法犯認知数などを参考にしました。
犯罪や火災などの身近な危険が少ない街、安心の町として独自に算出。

お財布に優しい街

★★★★★

公共料金：ガス料金、水道料金、下水道料金、行財政：財政力指数を参考にしました。
法人税や所得税の収入の多い街は公共料金が安いので、お財布にやさしい街として算出。

医療が充実している街

★★★★☆

健康・医療一般病院総数、一般病床数を参考にしました。
コロナ渦の今だからこそ、街の病院数や病床数などが目安となります。

わが街の自慢

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

※この情報はスムサクが独自に収集した情報（総務省統計局データ、カタログデータ等）を元に評価をしたものです。 ※ここのでのランキングは正確性を担保するものではなく、参考として御利用下さい。

東京都杉並区 の家賃平均金額

このエリアの家賃平均金額は　 　18.3万円　　です。

築年数＆面積における平均家賃となります。 2026-08-01調べ

築年数 20㎡以下 20∼30㎡ 30∼40㎡ 40∼50㎡ 50∼60㎡ 60∼70㎡ 70∼80㎡ 80㎡超
新築 8.2万円 10.8万円 15.8万円 19.4万円 21.8万円 25.4万円 28.5万円 36.9万円
3年以内 8.5万円 11.0万円 14.7万円 18.3万円 20.9万円 26.5万円 28.3万円 40.3万円
4～6年 7.3万円 11.2万円 13.9万円 17.3万円 19.1万円 22.3万円 29.6万円 31.6万円
7～9年 7.0万円 10.5万円 12.8万円 16.2万円 20.1万円 22.1万円 26.2万円 31.5万円
10～12年 6.6万円 10.2万円 12.7万円 15.3万円 17.1万円 20.1万円 30.5万円 31.3万円
12～15年 6.1万円 9.8万円 12.2万円 14.3万円 19.2万円 20.5万円 21.4万円 30.1万円
15～20年 6.7万円 9.3万円 12.4万円 15.0万円 20.2万円 24.0万円 28.2万円 35.3万円
20～30年 7.1万円 8.4万円 11.4万円 13.8万円 16.9万円 19.3万円 22.2万円 28.9万円
30年以上 5.8万円 7.0万円 10.3万円 13.1万円 15.9万円 18.6万円 23.3万円 33.2万円

※このデータはスムサクが独自に収集した情報を元に相場価格を割り出しています。
※敷金礼金は金額に含みません。

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